前不久北京2022年第五批次土拍终于落定。随后，2023年北京各区土地供应计划便一批批拍马杀来。2月14日，大兴区举办《2023年大兴区拟供地项目推介会》，共涉及22个项目38宗土地，土地数量居目前已公布土地供应计划的各区之首。

大兴土地供应计划中，有13个项目位于大兴新城，超总数三分之一，火爆程度可见一斑。2022年大兴新城在核心区规划颁布之后，首医大、安定医院、冰上运动中心等多项高能级配套持续进驻完善。落位，职住平衡格局逐渐土地供应的集中不仅印证着区域的快速发展，同时也预示着，今年南城大兴土地市场的火热。

底价换超配·市场总有先见者

【资料图】

板块发展有迹可循，四轮南城行动便足以说明向南才是北京的未来。也正是基于此，中骏在2021年5月，联手金辉以17228元/㎡的南城最低成交楼面价摘得未来云城地块。彼时并没有人预想到，底价成交的巨大成本优势已经为未来云城日后的年度三冠王头衔埋下了伏笔。

成本优势为项目赢得了市场先手，公园洋房产品中梁志天大师的顶流设计赋能，双重加持之下，未来云城成为了品质超越板块的超级明星项目，也成为了众多购房者在南城的品质首选。凭借着“超配品质入门价格”的超高质价比，未来云城穿越2022年的低迷市场，年终以45亿业绩圆满收官，独揽大兴新城板块年度网签套数、金额、面积三冠王。实力如何，无需多言。

高定享高质·市场总有引领者

纵观当下市场，能够用得起大师设计的项目几乎都为豪宅，随着土地市场及楼市的逐渐回暖，普通购房者与大师设计可谓渐行渐远。在这样的市场中，未来云城俨然一个“异类”——入门价格配置顶流豪宅级别大师设计，与中骏当年位于二环的TOP系天宸师出同脉，梁志天执笔全系精妆，室内选用天宸同款选材尼斯木作为玄关柜饰面，进口大理石背景墙等豪宅选材，打造三层叠级弧顶吊顶、搭配中央空调等舒居配置，全维度展现出超越市场同类的高阶品质。

（98㎡实景样板间）

（98㎡实景样板间）

（98㎡实景样板间）

室外公区同样毫不吝啬，单元门头选用石材门框，配置可视对讲及电动移门，内部大堂墙面铺陈天然大理石，出行间随时感受独一份的尊荣感。

全项目历经一年有余的沉淀，依托于地铁4号线双站及大兴高铁站两轨道所铺陈构建的双铁TOD综合体，一线通达全城的便捷性与枢纽性已广泛为市场所认可，项目所覆盖的多元业态在品牌战略的护航下也逐渐落位，与此同时住宅板块洋房的建设工程也持续推进，大兴新城核心枢纽之上的未来都汇已经初步成型。

日前，4#临河瞰景楼座约98㎡全能三居一经加推，便已经进入热销，仅56席，分秒递减，欲购从速。

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关键词： 供应计划 土地市场 三分之一