今年一月份，北京公布2022年各区GDP，亦庄依旧在北京16个区中排名第五，成绩亮眼。近两年，亦庄在划定“独立学籍区”后，致力于补齐教育这块短板。

去年底，经开区举行2022年度第五批拟入市地块推介会，释放重要消息，亦庄0032地块附近规划的北京小学、北京八中预计明年（2023年）将开始筹建。

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前几天德茂又传出爆炸性的教育消息，据教育部门相关人员透露，亦庄西德茂板块的一处教育用地（合生me悦西侧）已确定年内动工！将开建一所小学加初中的九年一贯制学校，听说会和名校合作，引进一流的教育资源。

德茂教育未来我们可以参考目前亦庄教育最强的河西板块，在政策领导下，先后引进北京二中、建华实验学校、北京十一学校以及由北京十一学校承办的“亦庄实验小学”和“亦庄实验中学”等优质教育资源，还有亦庄第二小学，对口直升初中是核心区的“人大附经开学校北校区”，河西区积极对接名校设立分校，吸引了大批优质教育资源密集扎堆。

并且从未停止对教育的投入，还将新增两所“牛校”：人大附亦庄新城学校和北京二中亦庄学校。这两所学校正在建设中，一旦建成，河西区的教育还将更强。

从目前河西区的二手房房价看，金茂府均价最高，已接近10万/㎡，亦庄金茂悦二手房价格也已经达到7.9万+，这就是亦庄的“人大附”效应。

除了河西区，还可参考台马地区的发展路径。解除双限购后，北京市委明确回复表示，“台马地区”划入“亦庄独立学籍区”范畴！

值得注意，这次“亦庄学籍区”扩区是“新旧划线”：台马地区只有“新引进的学校”是归属经开区管理，以前的“老学校”依然由通州区管理。

这为我们提供了新思路，未来德茂板块也许出现的情况是，原来备受关注和争抢的重点教育资源德茂学校可能留在大兴，而位于合生me悦项目西侧，年内即将开工建设的九年一贯制学校，引进诸如首师大附中、清华附中等一流的教育资源并归属亦庄。

但到目前为止，该板块的学区归属还没有最终定论，拉锯战还在进行中，这对于家长们来说，是件好事，因为这意味着德茂学校未来还是十分有望划入“亦庄学区”范围！

由此可以看出，此次德茂板块内将开建的这所九年一贯制学校，具有十分重要的战略意义，如果真的如教育部门相关消息所说，与首师大、清华等一流名校合作，那么它不仅将对周边楼盘的房价带来一定的影响，更有可能影响到未来德茂板块的学区归属和区域发展路径。

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