今年一月份,北京公布2022年各区GDP,亦庄依旧在北京16个区中排名第五,成绩亮眼。近两年,亦庄在划定“独立学籍区”后,致力于补齐教育这块短板。
去年底,经开区举行2022年度第五批拟入市地块推介会,释放重要消息,亦庄0032地块附近规划的北京小学、北京八中预计明年(2023年)将开始筹建。
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前几天德茂又传出爆炸性的教育消息,据教育部门相关人员透露,亦庄西德茂板块的一处教育用地(合生me悦西侧)已确定年内动工!将开建一所小学加初中的九年一贯制学校,听说会和名校合作,引进一流的教育资源。
德茂教育未来我们可以参考目前亦庄教育最强的河西板块,在政策领导下,先后引进北京二中、建华实验学校、北京十一学校以及由北京十一学校承办的“亦庄实验小学”和“亦庄实验中学”等优质教育资源,还有亦庄第二小学,对口直升初中是核心区的“人大附经开学校北校区”,河西区积极对接名校设立分校,吸引了大批优质教育资源密集扎堆。
并且从未停止对教育的投入,还将新增两所“牛校”:人大附亦庄新城学校和北京二中亦庄学校。这两所学校正在建设中,一旦建成,河西区的教育还将更强。
从目前河西区的二手房房价看,金茂府均价最高,已接近10万/㎡,亦庄金茂悦二手房价格也已经达到7.9万+,这就是亦庄的“人大附”效应。
除了河西区,还可参考台马地区的发展路径。解除双限购后,北京市委明确回复表示,“台马地区”划入“亦庄独立学籍区”范畴!
值得注意,这次“亦庄学籍区”扩区是“新旧划线”:台马地区只有“新引进的学校”是归属经开区管理,以前的“老学校”依然由通州区管理。
这为我们提供了新思路,未来德茂板块也许出现的情况是,原来备受关注和争抢的重点教育资源德茂学校可能留在大兴,而位于合生me悦项目西侧,年内即将开工建设的九年一贯制学校,引进诸如首师大附中、清华附中等一流的教育资源并归属亦庄。
但到目前为止,该板块的学区归属还没有最终定论,拉锯战还在进行中,这对于家长们来说,是件好事,因为这意味着德茂学校未来还是十分有望划入“亦庄学区”范围!
由此可以看出,此次德茂板块内将开建的这所九年一贯制学校,具有十分重要的战略意义,如果真的如教育部门相关消息所说,与首师大、清华等一流名校合作,那么它不仅将对周边楼盘的房价带来一定的影响,更有可能影响到未来德茂板块的学区归属和区域发展路径。