4月25日，澎湃新闻从海南省住房和城乡建设厅获悉，2022年海南全省计划新筹集保障性租赁住房2000套（间），新筹集公租房900套，发放城镇住房保障家庭租赁补贴（公租房保障）11798户，棚户区住房改造开工3907套，其中城市棚户区改造3460套，国有垦区危房改造447套。

根据海南省《2022年保障性租赁住房、公租房保障和城镇棚户区改造计划任务分解表》，海口市和三亚市分别计划新筹集保障性租赁住房1000套（间）；900套新筹集公租房均位于三亚市；棚户区住房改造开工最多的是陵水县的1549套，其次是三亚市的1400套。海南省住建厅表示，城镇保障性安居工程是助推海南自由贸易港建设的重要民生工程、民心工程、发展工程，各市县要深化思想认识，提高政治站位，扛起主体责任，抓好工作统筹，明确工作责任单位、责任人和推进计划，完善保障性安居工程项目服务保障机制，严格履行基本建设程序，按照时间节点要求推进项目开工前期工作，确保列入年度计划的项目9月底前全部开工。

海南各市县已申报2022年计划但因项目开工前期准备不充分无法确定年内开工等原因未列入国家和省2022年计划项目，列入我省“十四五”期间棚户区改造储备项目库。各市县要抓紧开展项目前期工作，办理项目前期审批手续，条件成熟的项目，可列入省年度计划后开工建设。

插图

此前，《海南省住房和城乡建设事业“十四五”规划（征求意见稿）》提到，到“十四五”末，全省建设安居房25万套，实施保障性租赁住房和公共租赁住房保障5万户，完成城镇棚户区住房改造2.5万户，改造城镇老旧小区21万户。

海南省在今年2月15日举行的2022年全省住房城乡建设工作会议上提到，今年将持续加强全省房地产市场调控，全力推进安居房建设，确保完成51728套安居房建设任务。

海南省将继续加强房地产市场调控，促进房地产业良性循环和健康发展。将牢牢坚持“房住不炒”的定位，促进房地产市场平稳运行。保持调控政策的连续性稳定性。不断完善商品房预售资金监管、商品房网签备案全过程监管、房地价联动等房地产市场调控长效机制。进一步规范和发展住房租赁市场，推动空置住房资源盘活利用。

另外，全力推进安居房建设。海南省住建部门建立安居房项目台账，实行按月调度、按季检查的工作监督机制，加大督促协调力度。市县政府落实主体责任，强化项目规划、土地、审批等要素保障。利用新供应土地建设的安居房项目，将于4月底前完成项目地块土地征收工作，具备净地出让条件；6月底前完成项目建设用地出让工作。利用非住宅存量建设用地建设的安居房项目，6月底前完成依法改变土地用途、完善用地协议等相关手续办理。

大力实施保障性安居工程。海南省将以人口净流入的城市和产业园为重点，以盘活闲置住房为主，以新建、改建、改造为辅，稳步有序发展保障性租赁住房。新建保障性安居工程项目确保在9月底前实现100%开工。坚持租赁补贴与实物供给并举，完成提供保障性租赁住房和公共租赁住房1.4万套的年度计划任务。

关键词： 房地产市场 安居工程 年度计划