热问|因银行未批贷而解除购房合同,还需支付中介费吗?
来源:搜狐焦点北京站 发布时间:2023-08-07 10:22:27


(资料图)

近日,北京市的杨明(化名)向新京报记者反映称,前不久其通过北京某中介公司与卖房人签订了一份购房合同,但是由于自己信贷资质出现问题,银行未批准房贷,最终双方解除合同,房子没能买成。杨明想知道,在此种情况之下,自己是否还应支付中介费?

解答:

对此,北京市拓夫律师事务所主任李淼鑫律师介绍,虽然买卖合同最终解除,但是中介公司已经为杨明提供了居间服务,杨明应当支付一定的中介费。在司法实务中,法院会考虑最终房屋没能正式成交,且中介后续还有未提供的服务,酌情可予以扣减一部分中介费。

李淼鑫律师介绍,上述问题主要涉及的法律依据为《民法典》第九百六十三条规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

关键词:

猜你喜欢

热问|因银行未批贷而解除购房合同,还需支付中介费吗?

热问|因银行未批贷而解除购房合同,还需支付中介

近日,北京市的杨明(化名)向新京报记者反映称,前不久其通过北京某中更多

2023-08-07 10:22:27
前7个月中海地产销售约1921亿,中海宏洋销售近283亿

前7个月中海地产销售约1921亿,中海宏洋销售近283亿

8月4日,中国海外发展有限公司(简称“中海地产”)和中国海外宏洋集团更多

2023-08-07 10:21:18
利好来了!央妈发声你的贷款又省钱了 新盘相继入市刚需改善全覆盖哪款适合你

利好来了!央妈发声你的贷款又省钱了 新盘相继入

本期看点:1、丰台羊坊顺义新城两新盘定名入市主打怀旧风2、建发顺义新更多

2023-08-06 22:14:26
31颗鼎奢之钻,敬献顺义31位鼎豪人物!

31颗鼎奢之钻,敬献顺义31位鼎豪人物!

在全球收藏史上能列为稀世藏品的名钻,向来罕遇不可求。它拥有跨越时间更多

2023-08-04 17:26:40
孔雀城20周年,以匠心筑居,引航人居新时代

孔雀城20周年,以匠心筑居,引航人居新时代

7月国家政治局重磅会议顺利召开,会议指出要切实防范化解重点领域风险更多

2023-08-04 16:20:24
北京市住建委:大力支持刚性和改善性住房需求,相关细则正积极推进中

北京市住建委:大力支持刚性和改善性住房需求,相

针对北京市将在哪些方面支持居民刚性和改善性住房需求的提问,8月4日,更多

2023-08-04 16:16:05
在“盲区”下苦功,实创·象山樾苛刻的品质管控

在“盲区”下苦功,实创·象山樾苛刻的品质管控

中国房地产市场经历了深度变革期,行业的底层逻辑已经发生根本性变化,更多

2023-08-04 15:19:01
中央墅区新作来袭,建发房产禅境中式首落北京

中央墅区新作来袭,建发房产禅境中式首落北京

30年时光淬炼,北京中央别墅区从来不缺少重磅级住宅作品,而今天,它再更多

2023-08-04 11:24:17
越秀地产前7个月销售约921亿元,完成年度目标近七成

越秀地产前7个月销售约921亿元,完成年度目标近七

8月3日晚间,越秀地产股份有限公司(简称“越秀地产”)发布公告称,今更多

2023-08-04 10:22:26
快评|央行召开座谈会,民营房企融资力度有望增大

快评|央行召开座谈会,民营房企融资力度有望增大

金融支持民营房企融资的力度有望继续加大。据央行网站消息,8月3日,中更多

2023-08-04 10:15:49

© 2012-2020 财经快报网 版权所有 关于我们

网站联系邮箱:435 227 67@qq.com

琼ICP备2022009675号-3