30年时光淬炼，北京中央别墅区从来不缺少重磅级住宅作品，而今天，它再次因一个名字刷屏京城朋友圈，引发全城关注。

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顺义后沙峪19街区19-69地块出场即带高光，6月1日创造了48家房企同场竞拍的新纪录，最终雄旺中标。至此，此地块便吸引了全城关注，成为京城楼市的顶流存在。最终雄旺引入建发房产、汇成集团，三方合作，项目由建发房产操盘。这也意味着【建发·观云】将成为建发房产在北京的第六个项目。8月4日，后沙峪地块新作案名正式公布——建发·观云。

0短板地段，30年中央墅区重回核芯

建发·观云项目超高人气的背后，源自市场对30年中央别墅区核心板块价值的超强认可。

中央别墅区作为北京乃至全国最早、最国际化的高端别墅区之一，从1992年外销住宅时代开始，便始终牢牢占据北京高端改善住宅的头部位置。而顺义后沙峪板块更是凭借以温榆河为代表的稀缺生态环境、以祥云小镇为代表的醇熟国际配套及以首都机场为代表的空港经济三重雄厚优势加持，成为中央别墅区当之无愧的核芯中核芯。历经30年的发展，从众多的国际名校、名优医院、购物中心到高尔夫、马术、美术馆等多元高端生活元素，【建发·观云】所在的中央别墅区核心板块，已经成为塔尖高知人物的理想生活所在。

在交通方面，【建发·观云】坐享三纵三横一轨立体交通网，直线距离距京密路约2公里，快速通达东部区域；直线距离约5.5公里直抵京承高速火沙路高速口，快速通达望京、中关村；近邻15号线后沙峪站，7站直抵望京；直线距离约2公里机场北线，快速到达首都机场。

北京鸟瞰图：源自新浪财经

在配套生活方面，【建发·观云】拥享北京难得一见的醇熟国际化商业、学校、医院、娱乐配套：一路之隔永辉永辉超市，距沃尔玛高端会员店山姆会员店仅2公里，西南1.6公里为约20万方中粮祥云小镇，驱车轻松到达新国展商圈、欧陆广场等，高尔夫、马术、美术馆等高端社交场所环绕为邻；五公里内涵盖北京鼎石、北京顺义国际学校等5大国际学校，600米内涵盖后沙峪中心小学等3所小学，近邻北京四中顺义分校、北京师大附中顺义分校，荟萃城市顶配教育资源；一路之隔即为顺义空港医院，北侧3公里为建设中的友谊医院顺义院区，家门旁的全优医疗资源守护。

建发·观云周边国际学校：北京顺义国际学校实景图

在自然生态环境方面，【建发·观云】距离罗马湖约直线距离2公里，距离温榆河直线距离约4公里，近邻花博会主题公园、后沙峪公园、龙腾世纪文化广场等五大公园，天赋生态宜居宝地。

温榆河景观示意图：源自新浪财经

天赋稀缺的核心板块+醇熟丰盈的国际生活配套+低密生态的栖居环境，也正是得益于如此优渥的板块价值，让【建发·观云】从诞生以来，便自带高光、自带流量，一个全新的中央墅区作品将从这里起笔，一个全新的中央墅区理想也将从这里起笔。

三年第六著 北京首落禅境中式

自1980年成立以来，建发集团始终践行国企责任与国匠担当。建发集团始终保持稳健增长，年营业收入超8400亿元，资产规模超7200亿元，位列2023年度《财富》世界500强第69位，相比2022年上升8个位次。

作为建发集团下属的房地产开发企业，建发房产连续12年获“中国房地产开发企业50强”。作为新中式生活匠造者，建发房产以【儒门、道园、唐风、华纹】为匠造理念，拥有百项新中式建筑专利，打造了【王府中式】、【禅境中式】等五大新中式产品IP，赢得了市场与业主的广泛好评。

自2020年入京以来，短短3年左右时间，从西长安街到望京CBD核心，从北五环生命科学园到南四环，建发房产已经打造了建发融创·长安和玺、建发·望京养云、建发·珺和府、建发城建·文源府以及建发·璟院，建发房产的新中式作品迅速赢得市场认可，成功实现了业绩与口碑的双丰收。2023年建发北京第六著，落位中央别墅区核心板块，续写全新传奇之旅。

根据公开信息显示，作为建发房产的北京首座【禅境中式】产品，【建发·观云】将把东方禅境美学融入府、园、厅、堂、轩、卧的营造之中，项目规划9-11层洋房,打造具备超高得房率与超大面宽的居住产品，并承袭标志大门、三进归家、泗水归堂、高端会所等建发新中式产品基因，打造北京难得一见的新中式大作。预计【建发·观云】9月份将迎来实景示范区，关注新中式产品的朋友不容错过。

此外，继【建发·观云】案名发布之后，8月5日祥云小镇外展也将正式开放，想了解品牌、产品、售价、板块发展的朋友们不妨走进建发顺义新作，和我们共同见证中央墅区全新传奇的诞生，让我们共同期待！

外展地址：顺义祥云小镇北区喷泉广场，咨询电话：400-156-0036 转448640。

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