据天朗网显示，2月北京二手房住宅网签15315套，环比上涨85%，伴随着“一区一策”的方向性利好，北京楼市回暖的信号开始显现。当市场端回归正轨，过去3年被压抑的置业需求逐渐松动，买卖双方新一轮博弈开始。

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小阳春势能初现，置业窗口期悄然重临，买什么样的房子，过什么样的生活，成为了当下最为重要的选择。

区别于普通快销品，房子承载的既是当下也是未来。配套的丰沛程度决定了当下的生活质量，也影响着下一代的成长。对于首置群体影响最大的两项，当属交通以及教育配套。从这两方面来看，大兴新城板块三冠王中骏金辉·未来云城无疑是其中的佼佼者。

目送式教育

升学起跑步步为赢

对于养育子女的购房者来说，学校的教育品质和系统化显得尤其重要，也因此教育配套便成为衡量新社区是否成熟的重要指标。

未来云城在教育资源方面内外兼顾。项目自建24班制幼儿园，一街之隔是大兴区少年宫，以及九年制永华实验学校，目送式教育也让孩子在成长道路上步步为赢。

其中永华实验学校当属片区中高端优质教育资源。学校2017年建校，是大兴区教育委员会通过“引智”合作办学模式成立的一所高起点九年一贯制公办学校。学校整体占地3.5万m²，硬件覆盖400米环形运动场，1000㎡室内体育馆和40间特色综合教室等高标准配置，教室、宿舍中均装有新风系统、中央空调，这些硬件在整个北京都属一流配置。

永华实验学校实景图

在家长更为关注的师资力量方面，学校经过5年发展目前有126名教师，其中合作办学爱福生教育专家5名，特聘全国知名教育专家3名，特级和高级教师18名，市区级学科带头人、骨干教师22人，硕士研究生学历教师占比近50%。在2022 年中考中，重点高中上线率约 50%，普通高中上线率高达 95%，其中1名考生成绩位居大兴区前三，被人大附中录取；永华的教学成绩名列全区优质校第一梯队。

近享且优享，未来云城所构建的丰沛教育资源将为 “骏家人”的孩子营造全周期成长环境，搭配大兴少年宫所提供的优质课外资源，整体全维度为孩子成长保驾护航。

枢纽式交通

全域覆盖一线即达

教育指向未来，交通则关乎当下。未来云城能够给予到当下品质生活最大助力的，即是站位南城核心的枢纽交通。

项目近接地铁4号线双站，距黄村火车站站约600m，距义和庄站约800m，双站步行即达。4号线贯穿北京南北，串联南站、金融街、中关村等各个重要城市节点，多线换乘全面覆盖北京各大商务区。

东侧接驳的京雄城际北京大兴站则是未来云城作为TOD项目的重要依仗，约12分钟至大兴机场，约21分钟直达西站，约35分钟直达雄安。

未来云城即以此为原点，外部以城市轨道为轴，整合包含教育、生态、商业等在内城市级配套打造步行半径都会生活圈；内部聚合商街、写字楼、住宅等多重业态，打造全维生活配套，以TOD城市单元为基础定位，上承北京城市发展，向下则辐射未来城市生活。

一个项目能够取得热销的关键无非有二，一是“值得买”，即区域、配套、产品、精装等能够满足置业者的多方需求；二是“买的值”，即相应产品硬核价值之下，能够给到置业者价格方面的诚意。二者统一，便是最优质价，而最近未来云城2月热销3.5亿，也正印证了这一点。

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