记者：田杰雄 编辑：唐峥

产权单位众多的老旧小区，如何焕然一新让所有居民都获益？环境脏乱的背街小巷，怎样改造获得新生且维持长久的整洁？城市中的文保单位，要怎样才能真正融入城市焕发新的生机？昌平创城为这些问题提供了一个可供参考的答案。

(资料图片仅供参考)

答案中值得关注的是，在创城过程里，随着人居环境的改善，昌平居民的文化生活的方式也更加多元化，投入的热情也更加充沛。如果说看得到的环境提升是昌平创城的“面子”，那么居民们所真切获得的幸福感即是昌平创城的“里子”。这几年来，创城让这里的居民生活“有里有面”。

21个产权单位的老旧小区诞生“昌盛模式”

9月29日上午，昌平区城南街道昌盛园社区热闹得很。社区的一侧广场上，“邻里节”舞台的节目轮番上演，68岁的居民马全奉穿着衬衫，打好领带，为之前报名的三个节目一一候场。广场边围坐着年长的老人，不远处，孩子们在沙坑和滑梯上嬉戏。

搁两年前，小区中还不曾有过这样的风貌景象。“倒不是说当时没有社区活动，而是印象中那时的活动，怎么想都不如现在的红火热闹，办活动的地点环境也不如现在漂亮。”在马全奉眼里，2020年起，随着昌平创城带动老旧小区改造，小区旧貌换新颜，“加持”着社区的文化活动都新增了一副“滤镜”。

改造过后，昌盛园社区2万余平方米公共空间连成一体，敞亮通达，居民也拥有了自己的中心花园。新京报记者田杰雄摄

马全奉住在昌盛园社区22年了，也是最早入住社区的居民之一。住时间长了，老爷子也爱惜着自己门前屋外处处角落，从前小区的物业聊胜于无，楼体的扶手，楼道的灯泡，多数都是他主动维护的。“整个小区还有不少违建，车辆也是到处乱停，环境与现在完全是两番模样。”

昌盛园小区拥有40栋居民楼，但产权单位则多达21个。2020年以前，虽然同属一个小区，但昌盛园的居民楼多被铁皮围栏包裹，不同产权单位建设的楼宇相互隔绝，居民之间也少有往来。“居民会在社区中养鸭养鸡，垃圾也随意丢弃，居民的幸福指数是很低的。”昌盛园社区党委第一书记张琪告诉新京报记者，改造过程中，社区用了61天，拆除了500余处违建，这得益于社区总结出的“昌盛模式”。张琪说，通过“地毯式”摸排，“走心式”入户，“车轮式”谈判，以及“闪电式”修复，最终让社区2万余平方米公共空间连成一体，敞亮通达。改造后，新增绿化美化7000余平方米，规范调整停车位1000余个，增设环形步道、儿童乐园、老年聊吧等适小适老空间1800平方米，社区功能及环境实现了美丽“蝶变”。“社区环境变好了，居民间的来往更加密切，对于创城有了自己的认识，参与社区活动时，也就更加投入，更有收获。”

改造后，社区增设环形步道、儿童乐园、老年聊吧等适小适老空间1800平方米，社区功能及环境实现了美丽“蝶变”。新京报记者田杰雄摄

18条背街小巷焕然一新

为提升居民幸福感、获得感，昌平创城不止在老旧小区改造上发力，背街小巷的整治方面也下了功夫。事实上，为还路于民、还街于民、还景于民，自2020年起，昌平区开展了背街小巷环境精细化整治提升三年行动，针对环境脏乱的18条背街小巷开展整治提升工作，围绕路面、墙面修复，架空线梳理等方面，补齐街巷胡同的人居环境短板，解决了百姓家门口的环境问题。

昌平区城北街道东关一条胡同，当算是连接周围几栋居民楼“枢纽胡同”，也是居民出行的必经之路。2020年前，这里道路坑洼，车辆停放无序，被称作“城市蜘蛛网”的电线电缆在空中密布。昌平区城市管理委员会环境综合中心工作人员杨海江介绍，这条路自2020年7月开始改造，用时4个月完工，也是整治行动中最早被改善的街巷之一。

昌平区城北街道东关一条胡同改造前后对比。昌平区供图

快两年过去了，新京报记者在现场看到，具有徽派风格的小巷围墙依然干净整洁，整条道路对比老照片仍能让人觉得已是焕然一新。杨海江提到除了做好前期改造工作，区城市管理委员会也建立了背街小巷后续管理办法，拥有一整套长效保持机制，确保了整治效果能够长久持续。

据悉，今年以来，昌平区城市管理委员会以环境月检查工作机制为抓手，每月对三年18条市级街巷开展巡查检查。今年以来，已累计挂账解决各类环境问题590余处，主要包括暴露垃圾、堆物堆料、车辆乱停放等问题，目前已经全部销账。

开放文保单位提供公共生活多元体验

昌平的创城行动，在“面子”上有着肉眼可见的成效，在“里子”上，也真正通过不同的文化活动，让居民在城市变化的过程中，拥有了收获与幸福感。

在回龙观街道，古刹玉光寺已经至少在此坐落了三百年，也是昌平地区现存庙宇中规模较大、级别最高的庙宇之一。2003年这里被确定为昌平区文物保护单位，经历多次修缮及复建后，今年7月，在居民印象中一直大门紧闭的古刹，开始对每一位到访者打开大门，也重新展示出了它的生机与多元性。

在新一轮回天计划中，为满足群众需求、促进文物保护和活化利用，玉光寺现被唤名为“寺锦”，以回龙观城市会客厅的面貌重新亮相。现今，这里被划分为八大空间，集成展览展示、会客议事、互动体验、休闲学习等服务功能，将多种生活方式融入百姓日常，也为辖区居民提供了优质、多元的城市公共生活体验。

9月29日上午，回龙观街道龙域街区在这里举办了一场议事会，邀请职能部门、商户对建设物商联盟建言献策。居住在附近的张军并不在受邀范围内，但还是来了，“想看看大家商议什么，最主要的还想问问，怎样才能报名参加寺锦的活动。”她告诉记者，寺锦除了周一闭馆外，其余时间是全天向公众开放的，尤其是每周五和周六，这里还会开办露天音乐会、露天瑜伽、露天电影等活动。

玉光寺以城市会客厅的面貌重新亮相。9月29日上午，回龙观街道龙域街区在这里举办了一场议事会。新京报记者田杰雄摄

近古稀之年的张军算不得是回龙观地区的老居民，但自2016年搬到这里以来，也是亲眼目睹了周围的变化。这里不是她的故乡，也仍能让她提起那些改变的时候，变得雀跃、兴奋。“我每天会在小区附近遛弯，是一点一点看到家门口变得越来越好。寺锦也是我眼看着从大门紧闭，到修葺完善，再到如今重新开放的。随着它开放，我一看原来家门口就有这么多的活动可以参加，这也意味着我们的文化生活也能得到满足，这太好了。”

在不断创城的过程里，未来的昌平会是什么样子？昌平区文明办主任李文慧介绍，在以后，昌平区也将把创建文明城区作为改善人居环境、提高生活品质的重要举措。打造一批文明示范街、示范社区、示范公园，形成全民创建的格局，真正做到创建为民、创建惠民，让百姓切实感受到创城带来的明显变化,持续提升居民群众的幸福感、获得感。

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关键词： 背街小巷 昌盛园社区 产权单位