焦点北京讯 ，9月22日下午，2022年第三批供地截止线上挂牌竞价，共挂出18宗地块，总用地规模约为74.5万平，规划总建筑规模约为147.5万平。

其中石景山1宗、亦庄1宗、通州1宗、顺义2宗、大兴1宗、房山2宗、密云2宗底价成交，其余8宗进入明日线下竞拍。

北京市通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6007、6008地块仅有葛洲坝+通投一家联合体参与报价，并于16.5亿底价成交，楼面价为3.05万元/平米，住宅销售指导价6.2万/平米。

(资料图片仅供参考)

该地块位于城市副中心0306街区，东邻颐瑞中三街，西邻群芳东三路，南邻荟萃一街，北邻群芳中二街。

该地块共分为5块地，FZX-0306-6007地块为R2二类居住用地、用地规模为21596.577平方米，地上建筑规模为53991.443平方米，绿地率30%，容积率2.5。

FZX-0306-6008地块为A334 托幼用地、用地规模为3005.179平方米，地上建筑规模为2404.143平方米，建筑高度为9米，绿地率30%，容积率0.8。

FZX-0306-6009地块为R2二类居住用地、用地规模为29561.577平方米，地上建筑规模为65035.469平方米，绿地率30%，容积率2.2。

FZX-0306-6015地块为F3 其他类多功能用地、用地规模为16124.249平方米，地上建筑规模为40310.623平方米，绿地率30%，容积率2.5。

FZX-0306-6016地块为R2 二类居住用地、用地规模为12488.292平方米，地上建筑规模为26225.413平方米，绿地率30%，容积率2.1。

该宗地具体位置如下图所示：

该地块，地理位置优越，配套完善。邻近轨道7号线群芳站，交通便利，梨园文化体育公园、北京育才学校、北京环球度假区等文旅教育资源丰富！

关键词： 建筑规模 居住用地 一级开发