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焦点北京讯 ，9月22日下午，2022年第三批供地截止线上挂牌竞价，共挂出18宗地块，总用地规模约为74.5万平，规划总建筑规模约为147.5万平。

其中石景山1宗、亦庄1宗、通州1宗、顺义2宗、大兴1宗、房山2宗、密云2宗底价成交，其余8宗进入明日线下竞拍。

北京市房山区西潞街道佳世苑三期FS00-0113-0008、0009地块仅有建工一家企业参与报价，并于16.7亿底价成交，楼面价为1.51万元/平米，住宅销售指导价4.5万/平米。

该地块该项目位于房山区西潞街道，四至具体为北至规划金光路，西至翠柳大街，南至苏夏路，东至翠柳东街。

该地块共分为3块地，FS00-0113-0006地块为B4综合性商业金融服务用地、用地规模为23489.38平方米，地上建筑规模为58724平方米，建筑高度为36米，绿地率30%，建筑密度45%，容积率2.5。

FS00-0113-0008地块为R2二类居住用地、用地规模为45543.69平方米，地上建筑规模为109305平方米，建筑高度为45米，绿地率30%，建筑密度25%，容积率2.4。

FS00-0113-0009地块为A33基础教育用地、用地规模为3157.51平方米，地上建筑规模为2526平方米，建筑高度为12米，绿地率30%，建筑密度30%，容积率0.8。

该宗地具体位置如下图所示：

该地块位于地铁房山线苏庄地铁站南侧约200米处，紧邻京港澳高速、京周路，交通便利。周边有北京师范大学良乡附属中学、良乡第三小学、北京工商大学附属小学（良乡中心小学）等优质丰富教育资源。北有房山区妇幼保健院，南邻即将建成的房山中医院，东靠良乡大学城核心板块，坐拥区域利好。

房山佳世苑三期地块北侧还有1宗综合性商业金融服务业用地，或将建设成为商业配套，区域发展潜力可期。

关键词： 建筑规模 西潞街道 建筑高度