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近日，北京土拍再次圆满落幕，成交3宗商品住宅用地，用地规模约20.91公顷，规划建筑规模约39.68万平方米，土地成交价款149.82亿元。

经开区亦庄新城X47R1地块，因区位较优、配套全备受瞩目吸引了31家房企及联合体参拍。最终由中皋置业有限公司以79.12亿元及现房销售面积53000平方米竞得。

土拍是楼市的风向标，不仅能重塑板块价值，也会改变购房者的心态。此轮过后，新品入市，成交楼面地价44450元/平方米，未来发展趋势不彰自显。亦庄·金悦郡位于亦庄新城——马驹桥智能制造基地，单价仅约4.5万/㎡，是名副其实的价格洼地。

三大国企联袂 前瞻价值高地

由金融街、首开、通投三大国企联袂匠造，周边高精尖产业云集，距小米汽车约1000米。

区域内交通路网完善。项目北侧距南六环约900米，亦庄线、T1线，串联了京东方、奔驰等重点企业，提供低碳出行。

周边生活配套丰沛，亦庄龙湖天街、大族广场、山姆会员店、同仁医院（亦庄分院）、北京中医药大学东方医院、马驹桥中心小学、金桥小学等众多优质配套资源分布周边，生活无忧；南海子公园、马驹桥湿地公园、凉水河公园等十余座公园打造组团式生态景观为业余生活增添乐趣。

内部建有约2300㎡商业、约4000㎡幼儿园，社区内用心呈现全龄、全时、全生命周期的至美景观，30%绿化率，点亮鲜氧宜居，容积率2.2，疏朗有致。

从人本需求出发，打造建面约72-118㎡二－四居，首付约130万起，为刚改人群提供了上车机会。全系产品一梯两户、南北通透、大面宽、短进深、超大窗墙比…打造集舒适度、仪式感、私密性兼具的美好人居，将菁英美好生活一一呈现。

南区业主已入住，美好可鉴。预约电话：400-156-0036 转416679

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