时值四月，北京楼市第一季度的成绩就此定格。

短短三个月，政策暖风频频，随着利好持续落地，一季度呈现出“供需两旺”的局面，房地产市场逐步企稳、回归健康发展的轨道。

成交回暖

(资料图片仅供参考)

楼市加快复苏

据悉，2023年1-3月，北京市商品房新增供应14353套，同比上涨42%；成交14872套，同比上涨8%；成交面积216.42万㎡，同比上涨19%；成交均价46433元/㎡，同比上涨3%；成交金额1004.9亿元，同比上涨23%。

从数据来看，北京楼市成交仍处入高位，购房需求旺盛整体向好。这也侧面论证了居民购房信心逐步修复，将迎来一波需求释放。

政策加持

良好的发展态势，也得益于国家持续性的购房政策支持。

近日，北京银监局、央行营管部、市规自委、市住建委联合发布通知：3月31日起，在全市正式启动存量住房交易“带押过户”模式，未来，居民进行住房交易时，不必提前结清商贷。

新政策不仅节省办理时间，同时可以减轻买卖双方的资金压力，降低房屋交易的资金风险，缩短房屋交易周期，也有利于后续以二手房流动性带动一手房市场缓慢复苏。更好的支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展，对购房者来说，当下正是入手好时机。

（信息来源：证券时报）

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