京东底价拿下北京亦庄新城住宅地块,3宗热门地块8日现场竞价
来源:搜狐焦点北京站 发布时间:2023-02-08 08:55:08


【资料图】

央广网北京2月7日消息(记者门庭婷)2月7日,北京集中供地迎来兔年第一拍,本次供地共挂出6宗地块,按照出让公告显示挂牌竞价截止时间为2月7日15:00时,由于3宗地块仅有一次报价,最终底价成交,总成交金额58.72亿元,剩余3宗地块将于2月8日进行现场竞价。

(图源:北京市规划和自然资源委员会,央广网发)

就本次供地地块分布区域来看,6宗地块包含朝阳区、房山区、经开区、通州区、石景山区、昌平区各1宗。作为热门区域的朝阳、石景山、昌平三区的3宗地块成功“晋级”现场竞拍环节,截至挂牌竞价截止时间,昌平区地块已得到14次报价,朝阳区地块为10次报价,石景山区地块为6次报价。

据了解,本次土拍地块起始价最高的为经济技术开发区亦庄新城0303街区F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地块,因仅有一次报名,被京东以31.12亿元摘得。该地块用地规模71668平方米,地上建筑规模194641.99平方米,销售指导价58000元/平方米。

值得注意的是,该地块与京东集团总部仅一路之隔,地块同时配建140864.15平方米B4商服用地、4027.84平方米托幼用地,规划停车位不低于450辆。

通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6015、6016地块被北京新城基业投资发展有限公司以底价10.4亿元摘得。该地块用地规模28612.541平方米,地上建筑规模66536.036平方米,销售指导价62000元/平方米。

房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块被中建智地以17.2亿元底价摘得。该地块用地规模31231.38平方米,地上建筑规模78078.45平方米,销售指导价期房45000元/平方米,现房47000元/平方米。

近年来,中建智地先后在房山大学城区域打造了京西印玥、学府印悦、春和印象三个“印”系代表作,而此次新地块也是中建智地深耕房山拿下的第五宗地块。

据出让公告显示,本次供地的6宗地块,出让条件中仍鼓励建设全龄友好社区。同时,本次供地均设定地价上限,达价格上限后转为竞报“现房销售”面积程序,达“现房销售”面积上限后转为现场摇号方式确定竞得人。部分地块要求参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

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关键词: 建筑规模 石景山区

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