记者 李晓青

1月31日，据“德宏发布”官方微信号消息，“德宏州第七届房地产展示交易会”将于2月5日至14日在芒市广场举行。

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在房交会期间对于购房者有优惠政策，包括购买新建商品住房（不含车位车库、储藏室），完成商品房网签备案及取得契税完税凭证的购房人，给予所缴纳契税额50%的一次性购房补贴，单套住宅补贴限额不超过2万元。

住宅专项维修资金首次缴存标准下调至配备电梯的住宅、非住宅按110元/平方米；未配备电梯的住宅、非住宅按80元/平方米。

在住房公积金支持购买首套商品住房方面。住房公积金缴存职工购买首套房的，首付款20%后可以享受五年以下（含五年）年利率2.6%，五年以上年利率3.1%的优惠政策。支持异地职工购房贷款，德宏州辖区以外正常缴存住房公积金的职工，在德宏州行政区域内购买新建商品住房（一手房），可申请异地住房公积金贷款。不向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

金融机构相关贷款政策方面，个人住房贷款首付20%起，贷款年化利率目前最低执行4.1%。

具体来看，适合装修、消费等商业贷款：工行“彩云贷”，5年（不含）以内年化利率低至3.6%、10年（含）以内年化利率低至4.25%（2023年3月31日前有效），额度最高可达700万元，贷款期限最长可达10年。

建行“建易贷”，年化利率（单利）低至3.7%，公积金缴交客户、建行房贷客户专享额度最高30万元，贷款期限最长3年，随借随还、分期随选。邮储消费贷，纯信用即可申请，无需抵押，利率低、流程简便，最高可贷5年。

农行“网捷贷”，5年（不含）以内年化利率低至3.65%（利率优惠期至2023年3月31日），最高可申请额度100万元，贷款期限最长5年。同时，个人住房贷款客户可申请10年期个人综合消费贷款。

中行“随心智贷”，年化利率3.9%，最高额度30万元，有效期三年，两年内先息后本；“中银E贷”，1年期年化利率3.9%起，最高额度20万元；“信用卡E分期”，额度最高可达50万元，期限最长可达5年，利率年化低至3.67%。

农商行装修贷，一年（含）以内年化利率3.7%起、一年至五年（含）以内年化利率4.49%、五年以上年化利率4.9%起，最高可申请额度200万元。

需要注意的是，最终利率、贷款额度以金融机构实际审批为准。

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关键词： 住房公积金 个人住房贷款 贷款期限