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记者：袁秀丽 编辑：武新

新京报讯 （记者袁秀丽）12月9日，北京第五批预申请地块又挂出两宗地块。据北京市规划和自然资源委员会官网显示，北京新挂牌2宗预申请用地，一宗是位于亦庄新城的居住用地，另一宗是位于昌平区的综合用地，总起始价57.5亿元。加上此前推出的两宗预申请地块，北京第五批预申请地块共有4宗地块，总起始价达到77.5亿元。

在此次挂牌的两宗预申请地块中，北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0032地块位于亦庄新城0510街区，属于R2二类居住用地，土地面积约4.3万平方米，起始价28.7亿元。

根据土地出让文件，亦庄新城地块设定土地合理上限价格为33.005亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

另一宗地块是昌平区回龙观国际信息产业基地二期（一）地块土地一级开发项目CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023地块，位于昌平区史各庄街道，土地面积约4.51万平方米，起始价28.8亿元。该地块用地性质包括R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地，其中CP01-0801-0023地块A33基础教育用地由竞得人负责建设并无偿移交相关主管部门。

根据土地出让文件，昌平区回龙观地块设定土地合理上限价格为33.12亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米。同时，该地块设定“现房销售”面积上限45000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

据悉，此次新挂牌的两宗地块预申请受理时间均为从12月9日起至12月23日。

此前的12月2日，北京市规划和自然资源委员会官网挂牌2宗预申请地块，一宗是位于房山区的居住用地，另一宗是位于平谷区的商业用地，总起始价20亿元。

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关键词： 居住用地 基础教育 土地出让