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记者：张晓兰 编辑：杨娟娟

新京报讯 （记者张晓兰）10月30日，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“中南建设”）发布2022年第三季度报告。报告显示，第三季度，中南建设实现营业收入约102.16亿元，同比减少54.80%；归属于上市公司股东的净利润约-4.29亿元，同比减少142.15%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约-4.68亿元，同比减少142.65%。

整体来看，今年前三季度，中南建设实现营业收入约343.51亿元，同比下降43.76%；归属于上市公司股东的净利润约-20.44亿元，同比下降173.92%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约-21.65亿元，同比下降178.64%。

在房地产业务销售方面，今年前三季度，中南建设房地产业务合同销售金额477.3亿元，销售面积401.6万平方米，同比分别减少68.9%和64.0%；在销售金额中一二线城市占比47%，同比略有上升。

截至2022年9月末，中南建设全部开发项目482个，其中在建项目规划建筑面积合计约2517万平方米，未开工项目规划建筑面积合计约984万平方米，可竣工资源总面积3501万平方米，其中一二线城市面积占比约37%，三四线城市面积占比约63%。

此外，今年第三季度，中南建设房地产业务结算收入84.4亿元，同比减少51.9%；结算毛利率-2.19%，同比减少18.09个百分点。今年1-9月，中南建设房地产业务结算收入280.0亿元，同比减少37.8%；结算毛利率6.35%，同比减少11.48个百分点。截至9月末，中南建设合并报表范围内已售未结算的合同负债1317.3亿元，是其前三季度结算收入的4.7倍。

关键词： 中南建设 同比减少 房地产业务