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记者：段文平 张建 编辑：武新

新京报讯 （记者段文平 张建）9月26日，据港交所披露，魔方生活服务集团有限公司（简称“魔方”）向港交所递交了上市申请。

据招股书显示，2009年，魔方开始在南京发展集中式长租公寓业务。此后，魔方凭借在长租公寓管理和运营方面长期积累的多年经验和专业知识，扩展到其他城市，包括在2013年扩展到上海和广州，2014年扩展到北京和深圳，2016年扩展到杭州。截至2022年6月30日，魔方在26座城市的394个地点经营了76190套在营公寓。

在运营租赁公寓模式方面，魔方有两种模式，一是直营模式，在该模式下，整租或租赁整栋楼宇的一部分，并对租赁物业进行管理和运营；二是加盟管理和第三方托管模式，在该模式下，以自有品牌或相关委托方的品牌管理和运营加盟公寓。在公寓品牌方面，有魔方和9号楼公寓，前者的服务对象为白领人员，后者的服务对象为蓝领人员。

在业绩方面，魔方的收入由2019年的约9.47亿元增至2021年的约14.71亿元，复合年增长率为24.7%；其收入由2021年上半年的约6.85亿元增加24.1%至2022年上半年的约8.5亿元。在净利润方面，魔方的净利润由2019年的约0.64亿元增至2021年的约2.95亿元，复合年增长率为115.6%。

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