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2022年8月22日，国家权威部门公布1年期LPR为3.65%，下调5个基点，5年期以上LPR为4.3%，下调15个基点。LPR下调贯彻了房子是用来住的，不是用来炒的定位，可以在一定程度上激发居民住房消费需求，提高居民消费意愿和能力，促进房地产市场平稳健康发展。统计数据显示，7月份，云南省昆明市商品房成交量增价跌，成交量环比微幅上升6.41%，成交均价小幅下跌至12441元/平方米。在政策助力背景下，昆明楼市有所回暖，配合多样化的销售策略，销售情况有所改善，存量下降，成交量上涨。

LPR下调后，交通银行云南省分行首套房贷款利率再下调低至4.1%，二套房为4.9%。对于已经购房并且选择了LPR浮动利率方式的客户来说，意味着房贷将减少。

在稳经济、促发展的政策指导下，云南省分行制定了一系列便民、利民措施，包括：

◆首套房贷款利率下降低至4.1%，二套房为4.9%

◆购买车位贷款可享受同房贷一样的长期限（30年）、低利率（4.55%）

◆贷款申请当天完成审批，T+1日完成放款

云南省分行在部分网点布置了征信查询机，支持手机银行线上查询；还建立了客户经理楼盘驻点服务机制，节假日不休息。诸多举措大大降低了购房交易的时间与人力成本，促使购房交易更为便捷与安全。同时，加强了预售房资金监管，房贷必须发放至监管账户，开发商使用监管账户资金需通过监管部门审批。

今年以来，交通银行云南省分行不断提高金融服务的可得性和便利性，积极为广大群众提供安全、便捷、有温度的金融服务，全力服务民生保障，为满足人民对美好生活的向往贡献交行力量。

（数据来源：交通银行云南省分行）

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关键词： 交通银行 房地产市场 健康发展