8月22日，中国人民银行再次发布最新贷款市场报价利率（LPR），5年期利率再度下调15个基点，从4.45%降至4.3%！

LPR累计下调3次 首套房利率跌破5%

截止目前，本年度LPR已经累计下调过3次，共下调了35个基点。1月份下降5个基点，是时隔21个月后的降息。5月5年期LPR从4.6%下调至4.45%。一口气下调了15个基点，成为自LPR捆绑房贷利率后降幅最大的一次，而本月刚刚再次超预期大幅度下调15个基点。今年楼市降息频次之高，动作之坚决，是房地产市场多年罕见的。

(资料图片)

信息来源：中国人民银行官网

置业红利政策 2022买房新风口

频繁下调LPR，对置业者而言意味着将减轻还贷压力，也就是说还贷的钱支付得更少了。简单来说，就是新LPR决定着房贷的基本利率，它直接关系到置业者每月还贷的金额。LPR接连下行在住房消费端，就是针对购房者的实实在在的让利！意味着买房成本降低了，是非常明确的利好政策！

图片来源：中国货币网

就北京市场而言，银行执行的是首套房商贷利率加55个基点，二套房商贷加105个基点。调整后北京目前首套个人住房商贷的利率是4.3%加55个基点，下限就是4.85%；二套房贷是4.3%加105个基点，就是5.35%。这是自LPR捆绑房贷利率后，北京首套房贷利率首次跌破5%！不得不说这是新的置业风口！

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