精彩看点:无锡二批次集中出让16幅宅地揽金200亿元,一地块经56轮竞拍成交
来源:搜狐焦点北京站 发布时间:2022-08-03 09:08:41

8月1日,江苏省无锡市自然资源和规划局公布无锡第二批次集中供地出让结果。此次共出让地块16幅居住用地,出让总面积1016722.9平方米(含地下空间面积),起始总价1979167万元(含地下空间价格),成交价为2006642万元,总溢价27475万元。

16幅地块底价成交13幅,摇号1幅。无锡二批次集中供地依旧采用了“限地价+摇号”的竞价规则,同时,保留了预申请人可以“现金+银行保函”的方式补足地块剩余竞买保证金的政策。

地块周边交通便利,邻近地铁1号线、2号线,多条公交线路环绕,距离谈渡桥地铁站仅700米。


(资料图)

溢价成交的3幅地块中,梁溪区的热门地块XDG-2022-34号地块(锡国土(经)2022-10)位于迎龙路与清扬路交叉口西南侧,经过56轮的角逐最终以28.45亿元的成交价、21017元/平方米的成交楼面价、10.52%的溢价率进入摇号阶段。最终由南京仁恒江洲房地产开发有限公司、无锡市安居投资发展有限公司、无锡市城南置业有限公司竞得。

图片来源:中指研究院

另外两幅溢价成交地块均位于惠山区天一新城板块。

XDG-2022-9号地块(锡国土(经)2022-16)以103609万元的成交价、12023元/平方米的成交楼面价、0.19%的溢价率由无锡城建发展集团竞得。

XDG-2022-10号地块(锡国土(经)2022-17)以77921万元的成交价、12030元/平方米的成交楼面价、0.26%的溢价率由无锡城建发展集团竞得。

中指院指出,从无锡近三个批次来看,相较于其他区县,梁溪区依旧为企业拿地重点,今年首批次时便是唯一出现溢价成交地块的区域,该区平均溢价率3.68%。本次,梁溪区依旧以6.12%的平均溢价率保持领先。

具体看,XDG-2022-27号地块位于梁溪区天鹏西路与通沙路交叉口东北侧,由无锡益广辉建设发展有限公司、常州和文置业有限公司竞得,成交价46930万元。

XDG-2022-38号地块位于梁溪区江海路与北兴塘河交叉口东北侧,由无锡益广辉建设发展有限公司、常州和文置业有限公司竞得,成交价103810万元。

XDG-2022-42号地块位于梁溪区广惠路与洋溪河交叉口西北侧,由江西春丰实业有限公司竞得,成交价34030万元。

此外,XDG-2022-35号地块位于锡山经济技术开发区锡虞路南、春笋西路东,由无锡红豆置业有限公司、江苏省锡山经济技术开发有限公司、无锡和居投资发展有限公司竞得,成交价309983万元。

XDG-2022-48号地块位于锡东新城商务区东翔路与规划道路交叉口西北侧,由无锡红豆置业有限公司、无锡恒聚源投资发展有限公司竞得,成交价200970万元。

XDG-2022-8号地块位于堰桥街道天丰路与西元路交叉口西南侧,由无锡市广鑫置业有限公司、无锡广盛置业有限公司竞得,成交价69725万元。

此次民企竞得6幅地块,中指院认为,本次无锡土拍的国央企关注度相对较低,相对的,民企迎来了较好的窗口期,“现金+银行保函”的保证金缴纳政策为期望参与无锡房地产市场但同时资金有限的企业减轻了不小的压力,尤其是对于资金规模较小、融资成本较高的民营企业而言,更是释出了足够多的善意。此次土拍,出现了多家企业竞得2幅以上地块的情况,可见该项政策对于土地供应有积极作用。

7月29日,无锡发布了第三批次集中供地公告,11幅宅地总出让面积539300平方米,总起始价约120亿元。此次涉及惠山区(1幅)、新吴区(3幅)、梁溪区(2幅)、经开区(2幅)、滨湖区(2幅)以及锡东新城(1幅)。

本次起价最高地块来自于新吴区新光路与春富路交叉口西北侧的XDG-2022-59号地块,起始价格约18.6亿元,推出楼面价12800元/平方米。

本次推出楼面价最高地块来自于经开区周新路与兴梁道交叉口西南侧的XDG-2022-55号地块,起始价格约12亿元,推出楼面价为18000元/平方米。

(添加好友“pinfang6666”,免费领取购房资料包,还有资深专家整理的北京新房买房攻略。)

关键词: 置业有限公司 路交叉口 溢价成交

上一篇:

下一篇:

猜你喜欢

精彩看点:无锡二批次集中出让16幅宅地揽金200亿元,一地块经56轮竞拍成交

精彩看点:无锡二批次集中出让16幅宅地揽金200亿

8月1日,江苏省无锡市自然资源和规划局公布无锡第二批次集中供地出让结果。此次共出让地块16幅居住...更多

2022-08-03 09:08:41
世界今热点:嘉兴:二孩、三孩家庭购新房可享购房补贴,最高不超10万元

世界今热点:嘉兴:二孩、三孩家庭购新房可享购房

8月2日,浙江省嘉兴市住房和城乡建设局官网显示,嘉兴市房地产市场平稳健康发展领导小组发布《嘉兴...更多

2022-08-03 09:09:08
环球精选!东坝自贸CBD罕见超规格规划!下一个价值顶流

环球精选!东坝自贸CBD罕见超规格规划!下一个价

区域发展实现大腾飞,很多时候就靠一个“机遇”。作为北京国际新交往中心,东坝在北京“四个中心”...更多

2022-08-02 17:55:00
环球新动态:为空间做乘法|北清橡树湾建面约72-126㎡乘方空间官宣发布

环球新动态:为空间做乘法|北清橡树湾建面约72-12

建筑的本质是空间,而空间的本质是为人服务。——建筑大师约翰•波特曼时代更迭,人们对于空间的需...更多

2022-08-02 16:15:15
【天天新要闻】海淀北 别墅日光盘:天樾书院 开盘劲销15.7亿

【天天新要闻】海淀北 别墅日光盘:天樾书院 开

2022年已经过半,万众瞩目中,天樾书院三期首开即罄;38分钟成交15 7亿元;再次创造了“当日开盘,...更多

2022-08-02 16:14:52
全球新消息丨招商蛇口与半岛城邦房地产签署协议,拟合作推进项目开发

全球新消息丨招商蛇口与半岛城邦房地产签署协议,

记者:张晓兰编辑:杨娟娟新京报讯(记者张晓兰)8月1日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司(简称...更多

2022-08-02 10:08:44
天天速讯:老项目新活力 解密城市更新“北京模式”

天天速讯:老项目新活力 解密城市更新“北京模式

北京老胡同里的现代生活、历史文化街区里的“网红打卡地”、老旧工厂里的高精尖产业……在这些北京...更多

2022-08-02 10:10:11
聚焦:7月百城新房均价同比涨幅收窄 成都、北京等楼市升温

聚焦:7月百城新房均价同比涨幅收窄 成都、北京

记者:徐倩编辑:武新在刚刚过去的7月,全国百城新房房价均价环比止涨转跌。8月1日,据中指研究院发...更多

2022-08-02 10:15:20
实时焦点:请注意!交行调整房贷提前还款收费标准 其他银行会跟进吗?

实时焦点:请注意!交行调整房贷提前还款收费标准

记者:姜樊编辑:陈莉交通银行今日发布公告显示,自从今年11月起,该行将调整个人按揭类贷款、个人...更多

2022-08-02 10:06:11
环球新动态:村民自建出租房禁止安装外窗防护网

环球新动态:村民自建出租房禁止安装外窗防护网

本报讯(记者张宇)为加强村民自治管理,引导村民自觉遵守自建出租房屋消防安全管理要求,自查自改...更多

2022-08-02 10:02:28


© 2012-2020 财经快报网 版权所有

网站联系邮箱:43522767@qq.com