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本报讯（记者 张宇）为加强村民自治管理，引导村民自觉遵守自建出租房屋消防安全管理要求，自查自改身边消防安全风险隐患，有效预防和减少火灾事故，北京市消防救援总队、市民政局、市农业农村局围绕有效防范化解自建出租房屋火灾风险，近日共同研究制定《北京市村民自建出租房防火安全公约》范本。

公约分为“管理规约”和“禁止性约定”两部分，共14条。管理规约对房屋集中出租人的消防安全管理职责提出了明确要求，出租人应对房屋疏散通道、安全出口、设备设施、用电用气等进行统一管理，开展防火巡查检查和消防安全宣传提示，及时劝阻、制止租户违法违规行为。管理规约还对村民自建出租房的消防设施器材作出了具体规定，例如，出租房屋在3层及以上时，至少保证2部楼梯且首层安全出口不少于2个；保障疏散走道、楼梯间、安全出口畅通，不堆物堆料；按照要求配备灭火器、应急照明灯、疏散指示标示、简易水喷淋等消防设施器材。

禁止性约定要求，不在出租房屋的公共区域、疏散走道、楼梯间、安全出口或房间内停放、充电电动自行车及蓄电池；住宿区域与店面区域无实体墙防火分隔，且住宿区域无直通室外疏散安全出口的宅店混合建筑，不对外出租住人。值得注意的是，禁止性约定还要求，不在出租房屋外窗、疏散走道安装防护网、广告牌、铁栅栏等影响疏散的障碍物；已经设置的需要拆除。

三部门要求，鼓励各村广泛学习宣传公约，结合实际针对性制定完善本村防火安全公约，引导广大村民自觉遵守公约，共建“平安和谐、安全稳定”的美好家园。

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关键词： 安全出口 消防安全 消防设施