最近几天，昌平区接连有新项目动作。6月28日，昌平土城新村地块案名公布，定名为北京城建·国誉燕园。26日，建发·珺和府线上开盘，线上销售情况非常火爆。并且这两个项目都地处北五环至北六环之间。我们来一起看看两个项目的具体情况。

北京城建·国誉燕园：西六环3.9万/㎡，未来发展可期

昌平土城新村地块是北京第二批土拍放出的宗地，最终北京城建以22.6亿元的价格竞得，这也是第二批土拍拍卖土地中第一个定下案名的地块，从拿地到定安名仅用了28天的时间。销售指导价约3.9万/㎡。

(资料图片仅供参考)

北京城建·国誉燕园位于西五环至西六环之间，更靠近西六环。地处六环路与京礼高速的交汇处，北面有昌平站火车站，项目周边没有地铁。

项目大致位置

教育资源方面，项目周边有阳坊镇中心幼儿园、北京市海淀区翠湖小学等配套。值得一提的是，项目周边还有北京航空航天大学、中央财经大学、中国矿业大学等高等学府的校区坐落于此，人才云集，对承接高端产业十分有利，未来发展前景不容小觑。

目前还没有太多关于产品的具体信息，从3.9万/㎡的销售指导价来看，应当主要还是面向刚需人群打造产品。

珺和府：区域发展成熟，配套设施完善

建发·珺和府于6月26日开盘，即使是采用了线上选房的形式，却依旧抵挡不住购房者的热情，销售额节节攀升。

建发·珺和府同样也位于北五环至北六环之间，更靠近北五环。项目东西两侧分别为京新高速与京藏高速，且项目周边两公里内有地铁昌平线生命科学园站。交通条件更加便利。

项目位置

建发·珺和府处于昌平区生命科学园板块，南侧的北清路连接起生命科学园、永丰科技园、未来科学城西区、中关村等重要科创区域。

商业条件上说，建发·珺和府也很优秀。项目周边有永旺国际购物中心、昌发展万科广场、BHG Mall等，且还有正在建设中的合生汇。

建发·珺和府售价约6.2万/㎡，要比国誉燕园高出不少。项目主要打造87-130㎡二居至四居，主要面向刚改及改善家庭。

关键词： 北京城建 生命科学园 昌平土城