2012年北京副中心的概念正式提出，2022年副中心建设初见成果，十年来北京城市副中心始终坚持高起点规划、高标准建设、高质量发展，以新姿态崛起于世界之章，掀开城市发展的新篇，重塑中国首都北京的世界影响力。

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副中心十年，全北京高光之城

自通州被划定为城市副中心，北京进入主副城区“双中心”的全新发展格局。放眼北京城，如果说其它区域都属于优化发展，那副中心则是全北京唯一增量发展的第一强区。

155平方公里磅礴规划，相当于北京三环环线内的城区面积。“十四五”期间将实现8000亿元投资落地，围绕行政办公、商务服务、文化旅游功能建设副中心，落实重点项目419项，其中亿元以上重大工程201项。仅今年1-4月，副中心建安投资总量位列全北京十六区首位，大运河畔，建设框架正如火如荼的拉开帷幕。

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●政务方面：市政府东迁入驻，行政办公区二期全面启动

2019年1月，北京市委、市人大、市政府、市政协四大班子和相关部门，约1.2万人正式迁入城市副中心。

2023年二期搬迁将会启动，3万多行政人员再次迁入副中心。

2025年，北京市约5万行政人员基本全部迁入北京城市副中心，并有望带来10-15万的政府常住人口。

同时，《通州区十四五规划》中公布，2025年将建成行政办公区二期，即市府分府。

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●商务方面：运河商务区崛起，打造中国版“金丝雀码头”

运河商务区，规划20.38平方公里，面积为国贸CBD的2.5倍。为北京城市副中心商务功能的主要承载地，对标伦敦金丝雀码头，打造大国首都的金融城。

启动区规划商业、办公、公寓、酒店、住宅等多种业态，包含绿地中央广场、运河国际商务中心、乐堤港、爱琴海、合生汇、运河One大船、大融城等16大地标项目，吸引了路孚特中国总部等世界500强外资项目、传神科技等民企总部接连落户。

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●交通方面：主副城区半小时交通路网，亚洲最大综合交通枢纽落户

副中心城市交通规划，通过强枢纽、织路网、提能级，搭建“一环六横四纵”轨道交通格局，以及“十一横九纵”骨干路网体系，全面建设形成与中心城区半小时交通圈。

其中，亚洲最大综合交通枢纽——北京城市副中心站综合交通枢纽落户，是继北京大兴国际机场投运后，北京着力打造服务全国的交通新门户，将打造新一代TOD典范，预计2025年重要基础设施建成并投用。

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●配套方面：十余所优质学校、三甲级医院落子通州

副中心要起到疏解中心城区人口功能，形成更强吸引力，必须有过硬的公共服务配套。

通过外部引进和内部提升，副中心先后引入北京学校、人大附中等市级优质学校10余所；

友谊医院通州院区一期、东直门医院通州院区二期、北京大学人民医院正式开诊，安贞医院、儿研所加快建设中……一系列工程项目落地背后，是承载国家和城市发展战略的精准落子。

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●文旅方面：打造世界文旅目的地，首都文旅新名片

全球最大环球影城项目——北京环球度假区一期盛大开园，二期谋划建设，成为首都乃至世界文旅新名片；占地11.2平方公里的城市绿心森林公园开门迎客；北运河全线旅游通航，北京城市副中心水城共融、蓝绿交织的景色令人沉醉；首都博物馆东馆、城市副中心剧院、图书馆“三大建筑”主体结构全部封顶，初步展现副中心公共服务国际新标准。

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副中心的十年，是澎湃向上的十年，是日新月异的十年。政府高投入、配套先落地、交通密度高、人口流入大、发展质量高，“一年一个节点，每年都有新变化”。

城市的快速发展，6年内吸引了约36万人口涌入，未来更将带动40-50万精英人口迁入，“实现人随功能走、人随产业走。”

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中国·宋庄，副中心黄金三角宜居区

世界级站位规划、万亿资金导入之下，以北京市政府为核心的行政办公区、运河CBD为核心的商务服务区，以及宋庄为核心的艺术生活区，黄金三角澎湃崛起。

其中，中国·宋庄——作为中国当代艺术发生地，世界艺术ICON，区域聚集了20多个国家、万名艺术家在这里创作、生活。3000㎡以上美术馆、艺术展馆35家，画廊艺术机构78家，艺术家工作室5000个，佳作书局、辛德勒啤酒德餐厅等IP纷纷入驻，目前聚集了网红餐厅300多家，书店、咖啡馆林立，形成同频世界艺术街区的时尚生活方式。

*实景拍摄

200亿宋庄城市焕新计划之下，宋庄除了艺术标签，更是副中心第一圈层特色小镇，北京市创意源地、副中心艺术花园，更成为副中心乃至全北京的高光之地：儿研所（在建）、安贞医院（在建）、第一实验学校（在建）等副中心顶级资源涌入宋庄，引擎城市艺术生活新一级，聚合丰盛、高端的市府生活圈。

金地|北京壹街区择址副中心黄金三角——宋庄艺术区北门户，以人为圆心，以生活为半径，

于市府生活圈打造30分钟通勤圈、15分钟生活圈、5分钟邻里圈，所有顶级资源可视可达。

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壹街区，为副中心赋能新生活

除了高端、绿色、低碳、智能的新经济，超级城市必须有与世界接轨的生活方式。金地，前瞻副中心十年未来无限发展潜力，怀揣着对土地与城市的敬畏之意与珍视之心，在副中心、宋庄城市艺术肌理之上，打造全新作品——金地|北京壹街区，前沿美好的生活方式构想，为新北京的新人类作答理想生活，为城市，再次赋能新生。

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以世界街区 赋新理想生活

在社区规划上，金地|北京壹街区，植入世界街区生活形态，东西艺术主街，让艺术融入生活；南北森活主街，让自然触手可及。两大轴线串联六大住宅组团、约3500㎡商业中心「壹街区 ∞无限店」、约2200㎡地下商街、城市会客厅、幼儿园（待建）、街心广场、口袋花园等复合多元场景，打通城市与社区之间，美好生活的最后500米，重新定义全新的时代生活方式。

以墅境洋房 赋新品质生活

在产品打造上，1.6-1.8墅境容积率，6-8层建筑，一梯两户设计，得房率高达80-85%，高于市场约10个百分点，是区域内近年入市的、罕有的纯粹墅质洋房社区。

建面约85-125㎡墅境洋房、建面约145-186㎡宽景平墅，超大窗墙比，主力户型三南面宽，观景大飘窗，肆享无界阳光风景。LDK餐厨客一体化设计，增加空间利用率，让家人之间的交流随时发生。明星户型配置两大明卫及独立家政间，代际生活从容优雅。

同时植入金地“五心”精妆体系，122+精妆细节，加载金地健康家2.0系统以及金地物业优质服务，营造极致的居住享受，打造副中心洋房非凡品质。

近日，金地|北京壹街区全新生活体验馆「壹街区 ∞无限店」正式开放，以折叠、垂直的全新街区形态，预先推演未来的街区生活，成为未来居者美好生活的真实入口。

109㎡、145㎡样板同期惊艳亮相，109㎡爆款户型加推在即，副中心现象级红盘，全城热势争藏！

这一次，金地|北京壹街区将和高光的副中心壹起，和中国宋庄艺术宜居区壹起，和最艺术的洋房生活方式壹起，让人与城市肆意生长，让美好街区引领城市未来生活的新十年！

关键词： 北京城市 生活方式 交通枢纽