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未来慧园共有产权住房位于昌平区北七家镇未来科学城东区核心区，紧邻京承高速，距在建中的地铁17号线未来科学城南区站约700米。项目四至：东至鲁疃东路，南至英才南二街，西至鲁疃路，北至英才南一街。

项目占地面积71210.587平米，建筑面积174620.32平米；其中住宅部分建筑面积为103504.68平米；容积率1.5，建筑密度20%，绿地率30%，得房率80%以上。

项目采用人车分流封闭式管理，1.7倍楼间距设计，保证采光性和私密居住空间。16栋住宅楼共计1084套房源，均为8层或10层一梯两户电梯洋房，其中建筑面积约88平米二居室832套，建筑面积约119平米三居室252套。

目前全部楼栋主体已封顶，下步计划进入室内精装修阶段，项目全装修交付，均价32000元/平米。

约88m2 二居室户型图

约119 m2 三居室户型图

关键词： 建筑面积 北七家镇 共有产权