记者：饶舒玮 编辑：杨娟娟

新京报讯 （记者饶舒玮）4月22日晚间，上海世茂股份有限公司（简称“世茂股份”）发布2021年度报告。世茂股份于2021年全年实现营业收入约193.92亿元，同比减少10.66%；实现综合毛利润70.98亿元，同比下降7.50%；净利润21.35亿元，同比下降34.27%；归属于上市公司股东的净利润约9.61亿元，同比减少38.01%。

分业务来看，2021年，世茂股份在房地产销售业务上收入173.16亿元，同比下降14.46%；房地产租赁收入（租金+物管费）13.86亿元，同比增长20.65%。

在新增土地储备方面，世茂股份在2021年上半年分别于杭州、长沙、宁波收获3宗商办综合用地，总价45.7亿元，总计容建筑面积约46万平方米，单方成本约1万元/平方米。

截至报告期末，世茂股份拥有的货币资金余额为88.91亿元，同比下降38.06%，其中非受限现金85.54亿元；现金短债比0.54倍，剔除预收账款之后的资产负债率为63.27%，净负债率为60.42%。

关键词： 世茂股份 同比下降 同比减少