上周，北京楼市迎来多个新项目，为市场注入一股新的活力。首先是位于永定河西畔的峯范北京于4月8日首次开盘。同日，大兴区政府官网发布了《大兴区兴海星光里共有产权住房项目申购登记公告》。紧接着，4月10日，备案名为望坛新苑的北京城建天坛府获得预售许可证。

各类新项目蜂拥而至，从普通商品房到共有产权房，覆盖刚需、刚改、改善等多层面需求，为购房群体提供丰富多样的选择。

峯范北京·配套完善 开启品质生活

峯范北京坐落于永定河畔，东邻北京冬奥公园，处于冬奥首钢园的核心区域，距离地铁S1线四道桥站仅200米，交通便利。且项目周边有京西大悦城(在建)、六工汇、华熙LIVE、长安天街等大型商业购物中心，能够最大程度上满足购物休闲需求。

峯范北京项目位置

峯范北京于4月4日获得预售许可证，备案名为风范嘉园。该项目于4月8日首次开盘，首批房源很快售罄，目前已加推。产品打造61-99㎡一居至三居户型，均价约为5.7万/㎡，总价约350万/套起，是刚需及刚改人群的不错选择。

兴海星光里·价格适宜 拥抱崭新家园

在峯范北京首次开盘当日，也就是4月8日，大兴区政府于官网发布了《大兴区兴海星光里共有产权住房项目申购登记公告》。根据公告可知，本次共有产权房项目的申购时间为2022年04月11日上午10：00至2022年04月26日下午17:00。

中建·鄂旅投星光里项目位于大兴区瀛海地区，地处京台高速的西侧。本次配售套数共1095套，项目打造64㎡一居室户型、70-78㎡二居室户型、89-113㎡三居室户型及119㎡四居室户型。销售价格为2.9万元/㎡。对于有住房刚需的购房者来说，是一个安家置业的绝佳机会。

星光里项目位置

北京城建天坛府·高质人居 坐享一城繁华

4月10日，据北京市住建委官网信息显示，北京城建天坛府获得预售许可证，备案名为望坛新苑。

北京城建天坛府位于东城区南二环，地处景泰路与安乐林路交汇处，距离地铁14号线仅300米。项目周边有GOGO商业中心、方庄购物中心、合生广场、百荣世贸商城、银泰百货等商业购物中心。更是汇聚三甲医院、优质教育资源及众多公园场所。是名副其实的中心繁华地带。

天坛府项目位置

本次获批的是北京城建天坛府三期产品——天坛府·九阙。“九阙”产品打造150-280㎡三居至四居户型，均价约12万/㎡，总价约1830万/套起。是改善人群的优中之选。

天坛府

上周的这三个新项目中，有位于门头沟区的峯范北京，有位于大兴区的兴海星光里，更有位于东城区南二环的北京城建天坛府。有普通住宅，也有共有产权房，涵盖61㎡一居室至280㎡四居室等多种户型，均价从2.9万元/㎡到12万/㎡不等，各自都有其核心竞争力和独特的亮眼之处。

这一波北京楼市的“小高潮”，不仅为有置业需求的人群提供了选择广、范围宽的绝佳机会，更是激活了市场活力，促进北京楼市的良性发展。

关键词： 北京城建 共有产权房 预售许可证