记者：张建 编辑：武新

新京报讯（记者 张建）4月11日，新京报记者从苏州市房地产市场和交易管理中心获悉，从今日起，苏州市限售放松，二手房限售由5年改为3年；新房转让年限不变，自取得不动产证起3年内不得转让。

据悉，2019年7月24日晚，苏州市政府出台关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见，从用地出让、居民购房、住房转让、信贷税收四方面合理引导住房需求，抑制投机炒房，稳定市场预期。根据意见，苏州“限购”“限售”双双升级，自同年7月25日起实施。其中，在限售方面，苏州扩大住房限制转让实施范围。苏州市区范围内新取得预（销）售许可的商品住房项目（含已取得预售许可尚未开始网签的项目），购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让；二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。

此次苏州二手房限售由5年降为3年，意味着该市在限售方面的松动。

关键词： 房地产市场 住房需求 抑制投机