记者：张晓兰 编辑：杨娟娟

新京报讯（记者 张晓兰）3月14日晚间，北京市发布了9宗商品住宅用地预申请公告。这9宗地块分别位于房山西潞街道、丰台青龙湖、大兴生物医药基地、朝阳管庄、通州、平谷、延庆等地，土地总面积约50公顷，总建筑规模约88万平方米，总起始价187.25亿元。而因优化申请机制，此前已发布的11宗商品住宅用地预申请公告已同步撤销。

从发布的预申请公告可以看出，北京此次对预申请机制进行了优化：其一，参与预申请的企业竞得宗地后，在成交后30个自然日内缴纳全部政府土地出让收益和50%的土地开发建设补偿费，剩余土地开发建设补偿费延长至地块成交后4个月内缴清（具体缴纳时间以相应合同、协议约定时间为准）；其二，对于参与了预申请且参加宗地竞买但最终未竞得宗地的企业，退还预申请保证金及利息；其三，宗地接收多家竞买人参与预申请，参与的竞买人在竞得土地后享有同等权利。总体来看，上述举措有利于减轻企业因缴纳预申请保证金带来的资金压力。

关键词： 商品住宅 土地开发 可以看出