记者：刘畅/庞静涛

5月8日，金地（集团）股份有限公司（600383.SH）公告2023年4月份销售及获取项目情况。

2023年4月，金地集团签约面积76.3万平方米，同比上升63.48%；签约金额150.0亿元，同比上升20.01%。

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2023年1-4月公司累计实现签约面积319.2万平方米，同比上升38.86%；累计实现签约金额591.2亿元，同比上升1.91%。

继3月首次拿地后，4月，该公司在上海、东莞和杭州共计新增加5个项目，项目成交总价84.43亿元。加上金地集团3月28日以3.404亿元获取西安市浐灞生态区草北村59亩地块项目，截至今年4月，金地集团已收获6个项目。

具体看，上海市嘉定区徐行镇新市镇区17-01地块，东至启宁路、南至唐家浜、西至宝慧路、北至树屏东路。项目占地面积32659平方米，容积率1.8，计算容积率建筑面积58786平方米，地块用途为住宅用地。土地使用年限为住宅70年。项目成交总价10.88亿元。

上海市嘉定区嘉定新城菊园社区JDC1-0402单元06-01、06-03地块，东至城北路、南至范家岗基地边界、西至和硕路、北至树屏路。项目占地面积60591平方米，容积率2，计算容积率建筑面积121182平方米，地块用途为住宅用地。项目成交总价29.13亿元。

东莞市松山湖中心区2023WR001地块，东至礼贤路、南至礼贤路、西至公园绿地、北至红棉路。项目占地面积34065平方米，容积率2.5，计算容积率建筑面积85163平方米，地块用途为住宅用地。项目成交总价22.14亿元。

杭州市滨江区浦沿江南单元江南文苑南侧地块，东至规划小学、南至规划高家里路、西至新浦路、北至江南文苑。项目占地面积25704平方米，容积率2.3，计算容积率建筑面积59119平方米，地块用途为住宅用地。项目成交总价15.51亿元。

杭州市余杭区余杭组团中泰地铁站地块，东至农居房、南至中泰路、西至规划道路、北至规划道路。项目占地面积29340平方米，容积率2.3，计算容积率建筑面积67482平方米，地块用途为住宅用地。项目成交总价6.77亿元。

根据金地集团4月28日发布的2022年年度报告，金地集团去年营业收入1202.08亿元，同比上升21.14%，房地产项目结算面积616.67万平方米，同比上升9.42%；结算收入1091.81亿元，同比上升23.56%。受市场下行影响，金地集团实现归属于上市公司股东的净利润61.07亿元，同比下降35.09%。

年报显示，2022年，金地集团实现签约金额2218亿元。2022年年内，金地新获取项目总投资额约368亿元，新增总土地储备约248万平方米，新获取项目中一、二线城市的占比达95%。

截至2022年期末，金地集团共进入了全国78个城市，总土地储备约5182万平方米，权益土地储备约2345万平方米，其中，一、二线城市占比约71%。

截至5月8日，金地集团收于8.4元，总市值379亿元。

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