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记者：李晓青

5月5日，保利发展（600048.SH）披露4月份销售情况。

公告显示，4月份保利发展实现签约金额416.95亿元，同比增加36.62%；实现签约面积256.86万平方米，同比增加17.72%。

今年前4个月，保利发展累计实现签约金额1558.25亿元，同比增加28.55%；实现签约面积887.7万平方米，同比增加14.98%。

在新增土地项目方面，4月份保利发展分别在上海、杭州、成都和石家庄新增5幅地块，总支付价款约68.03亿元。

此前克而瑞地产研究中心在今年前4个月中国房地产企业TOP 100销售榜单中提到，前4个月保利发展的销售额排名第一。

此前保利发展披露的2022年年报数据显示，2022年全年，保利发展新拓展项目91个，总地价为1613亿元，同比下降13%，拓展容积率面积1054万平方米，新增住宅货量占比93%，同比提升8个百分点。2022年下半年土地市场竞争环境改善、供地量增加的机会，新拓展项目总地价金额为1007亿元，占全年比重的62%。

2022年保利发展营业收入约2810亿元，同比减少1.37%；归属于上市公司股东的净利润约183.46亿元，同比减少33.01%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为179.67亿元，同比减少33.02%；经营活动产生的现金流量净额约为74.22亿元，同比减少29.65%。公司毛利率为22.01%，同比下降4.79个百分点，实现投资收益42.01亿元，同比下降32.36%。

截至5月5日收盘，保利发展报14.26元/股，涨幅4.01%。

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