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记者 李晓青

1月18日，招商局置地（00978.HK）公告称，公司间接全资附属公司广州招商和句容金汇签订股权受让协议，广州招商收购其持有的南京项目公司18%股权，收购价格约2.61亿元。

根据公告，收购事项完成后，项目公司将分别由重庆瀚置、南京招商及广州招商持有48%、34%和18%。

句容金汇的最终实际控制人为碧桂园地产集团有限公司，其为碧桂园（02007.HK）的全资附属公司。

该项目公司成立于2017年3月3日，主要从事地块的物业开发。地块位于江苏省南京市秦淮区中华门外中山南路以西，总地盘面积为199329.26平方米。地块指定作混合土地用途，其中作城镇住宅用途的期限为70年及作商业服务用途期限为40年。截至目前，项目公司分别由重庆瀚置、南京招商及句容金汇持有33%、34%和33%股权。

对于此次收购，招商局置地称，集团一直参股项目公司，熟悉项目公司的情况并看好项目公司所持项目的发展潜力。公司认为现下正是进行该收购事项的良好时机，可使集团在项目公司持有的项目中享有更大份额的经济回报及增强其在中国物业市场的投资组合。因此，公司认为订立股权受让协议及项下拟进行交易符合公司的利益。

此前招商局置地披露的2022年未经审核的财务数据显示，2022年度，招商局置地连同其联营公司及合营公司获得合同销售总额约为478.61亿元，同比减少约13.29%，合同销售总面积约为1931711平方米，同比减少约19.24%，平均售价约为每平方米24777元。

截至1月19日收盘，招商局置地报0.58港元/股，涨幅1.75%。

关键词： 全资附属公司 同比减少 发展潜力