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记者：袁秀丽 编辑：武新

新京报讯 （记者袁秀丽）连续三周，北京接连挂出第五批集中供地的预申请地块。12月16日，据北京市规划和自然资源委员会官网显示，北京新挂出两宗涉宅用地，一宗位于通州区梨园镇，另一宗位于亦庄新城，总起始价41.52亿元。加上此前推出的4宗预申请地块，北京第五批预申请地块共有6宗地块，总起始价达到119.02亿元。

在此次挂牌的两宗预申请地块中，通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6015地块F3其他类多功能用地、6016地块R2二类居住用地，位于城市副中心0306街区，土地面积约2.86万平方米，起始价10.4亿元。

根据土地出让文件，通州区梨园镇地块设定的土地合理上限价格为11.96亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，转为现场竞报“现房销售”面积程序，“现房销售”面积上限为1.4万平方米。当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人。

另一宗地块为北京经济技术开发区亦庄新城0303街区F1C-1、F1S-1、F1R-1、F1A-1地块B4综合性商业金融服务业用地、S4社会停车场用地、R2二类居住用地、A334托幼用地。该地块位于亦庄新城0303街区，土地面积约7.17万平方米，起始价31.12亿元。该地块要求90平方米以下住房面积所占比重须达到70%以上。此外，F1C-1地块公建部分地上、地下全部建筑规模自持经营。

据土地出让文件显示，亦庄新城地块土地合理上限价格35.788亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人。

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关键词： 万平方米 土地出让 通州区梨园镇