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出处：北京商报

北京商报讯（记者 王寅浩）11月17日，北京中海新城置业有限公司携旗下三大商办地产项目——中海金融中心、中海时代广场、中海金海汇亮相“焕新石景山 蝶变新中海”中海时代广场品鉴会。

中海地产从2008年开始深耕石景山这片热土，开发一个又一个优质资产，从住宅到商办开发，中海一直秉承着楼楼精品理念，不断创新、不断突破，打造一个又一个行业标杆。

以中海时代广场为例，该项目坐落于长安街西首，与新首钢冬奥主场馆一路之隔，四轨交汇的金安桥站之上，约21万平米商务综合体，三栋近百米高超5A甲级写字楼，恪守绿建三星至高标准，每栋办公面积近5万平米，整层约2800平米，创新双层挑高、行政卫生间等生态人文空间。

产业的发展离不开商办市场的相互促进，活动中，世桦嘉润市场研究部负责人刘旭东用详尽的数据报告带来了《北京写字楼市场潮汐流动与变化》主题分享。他表示：由于地段、交通以及商业配套对于企业发展制约性的逐渐弱化，新兴区域正在快速崛起。随着北京城市规划对五环以内商办用地的持续严控，新兴区域基础设施和产业政策，“总部+远程”的混合办公模式逐渐被企业采用，北京办公格局向多中心化加速发展，新兴区域将逐步获得数字科技企业的认可不断完善。

全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯表示：随着中国经济恢复发展和产业结构调整持续推进，商业地产正处于不断调整、恢复的过程中，将在战略、业态、产品、模式等方面不断突破创新，进而实现行业整体的迭代与进化。新商业、新办公、新园区需求仍将持续增长，市场依旧拥有着巨大发展空间和投资价值。石景山从老首钢蜕变到现在的新首钢，中海也从传统的项目开发蝶变到现在一二级联动，区域整体开发。深耕石景山的中海，以其战略布局眼光及前瞻的商业运营逻辑始终为行业所称道。

近年来，借助冬奥会契机，石景山推进城市更新和产业转型发展，构建起以现代金融为主导，科技服务、数字创意、新一代信息技术为特色，商务服务业为支撑的“1+3+1”高精尖产业体系，产业发展呈现新活力。作为深耕石景山十四年的城市运营商，中海始终跟随石景山城市发展的脚步，实现“迭代与进化”引领时代潮流。

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关键词： 时代广场 一个又一个 城市更新