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京投发展·北熙区项目已于9月30日盛大开盘，首开楼栋为6#、8#、9#楼，开盘两日去化超90%！7#楼应市加推，主力80㎡两居、123㎡三居等爆款户型火爆热售中！项目在国庆黄金周期间开展24小时不打烊持续选房活动，机不可失！

从区域规划上，《朝阳分区规划（国土空间规划）（2017—2035）》中，空间结构上，沿45℃轴线向东，在对外交往中心维度，加大基础设施投入，改善城市界面，重点规划发展金盏国际合作服务区功能区，成为首都国际交往中心功能的重要承载地，同时，充分发挥优势规划下的国际合作服务中心功能。其中，在望京板块发展趋于饱和后，作为朝阳区发展第三极的东坝-金盏自贸CBD，作为朝阳新发展点，拥有高度定位，是继国贸CBD、望京CBD之后最具成长价值潜力与想象力的城市发展空间。

纵观风貌分区规划，已明确朝阳区最具代表性的三大产业风貌区，分别为以国贸CBD为中心的商务商业风貌区、以望京CBD为中心的创新科技风貌区，以及以东坝-金盏自贸CBD为核心的商务商业风貌区。相对于国贸、望京的成熟发展，东坝区域正处于城市蓝图起势阶段，叠加朝阳区空间结构规划、功能区布局规划和商务商业风貌规划，东坝的成长价值潜力远超想象，多维规划利好下，成为朝阳区最受瞩目的新城市中心。

东坝北区在国家政策背书下，将高标准建设第四使馆区，依托于第四使馆区与金盏国际合作服务区得天独厚的资源发展优势，重点发展跨境贸易、金融服务等产业，发挥国际贸易合作与高品质公共消费重要功能，打造朝阳区域经济发展的重要引擎。

从基址与轨道交通层面，北熙区项目处于国贸CBD、首都国际机场、通州副中心三角核心地带，紧邻东五环，向东近邻金盏国际合作服务区，坐享朝阳第三CBD——自贸CBD的长期发展红利。尤其在交通规划上优势显著，根据目前北京地铁建设规划与工程进度，在建中的地铁3号线、12号预计将于2023年底前通车，4站三元桥、7站三里屯，连接望京、海淀核心区、金融街等重要城市圈。规划R4线穿行国贸CBD并链接两大国际机场。此外，地上交通层面，根据东坝路互通式立交规划，落地后将实现东五环与机场二高速的无缝接驳，形成平行丽泽枢纽、副中心枢纽的未来北京三大枢纽之一。

新城市中心生活图景，需要城市更新下的超配服务配套建设。项目近邻坝河与北小河双生态景观廊道，板块内生态覆盖率达60%，蓝绿交织。步行即可享受70公顷中央绿心公园、4KM滨河景观带及16公顷社区级绿地公园。另外，得益于东坝未来丰富的商业资源，业主步行之间还可享受绿谷休闲街区与国际化滨水商街的人文与繁华，骑行既有万达广场等大型商业中心，车行便捷通达望京、朝阳公园等重要商圈。全新城市建设界面下，发挥扇面交通网优势，最大限度满足业主一站式消费需求。

北熙区项目主力产品户型热销中。建筑面积约80㎡两居，南向三飘窗，接近1:1的面宽进深比，极致空间功能赋能；建筑面积约114㎡三居，LDK一体化设计，约4.2米宽幕客厅，最大限度提升居住体验；建筑面积约123㎡三居，南向三面宽，L型餐厨最优动线，观景餐厅，灵动可变6.5米成长型宽厅 纳尽丰盈志趣。

北熙区城市生活实验室暨营销中心已正式开放，沉浸式感受自然与艺术共生的疗愈空间，先人一步体验未来北熙区的次世代生活。

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关键词： 国际合作 建筑面积 京投发展