世茂轩景颂（备案名：轩景家园）位于房山良乡核心板块，周边高校比较多，南侧临近北理工良乡校区，东侧约700米是中国社会科学院大学良乡校区，直线距离地铁房山线良乡大学城北站大概1.6公里。小区规划有16栋住宅楼，楼栋呈南北朝向排布，人车分流，社区内配建咖啡馆、健身馆、图书馆等生活配套，此外，小区还规划有四个大花园和六个小花园。项目为共有产权房，销售指导价2.9万/平米，适合刚需自住群体。

适合人群

1、自住群体

(相关资料图)

2、房山、丰台上班的自住群体

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项目规划

小高层 89三居户型中规中矩

项目占地面积约31805平米，建筑面积约68381平米，容积率2.15，共16栋住宅，全部为7-10层的小高层，共770套房源，当前在售户型为建面约89平米的三居。该项目周期性申购中，根据平台页面显示，当前已选666套房，剩余104套房源未选，京籍剩余房源84套，非京籍剩余房源20套（数据仅作为参考，具体请前往住建委或项目官方平台查看）。89平三居总价约258万，首套首付约78万左右，价格很适合刚需自住群体。

项目价格

项目为共有产权房，销售指导价2.9万/平米，适合刚需自住群体。

户型分析

89平三居中规中矩

项目共16栋住宅，全部为7-10层的小高层，共770套房源，当前在售户型为建面约89平米的三居。

南北通透三居，主卧和客厅南向，客厅面宽达3.6米，和限竞房的89平户型面宽基本一致了，这一点还不错，可以保证室内采光良好，且客厅外带有阳台，满足日常收纳及晾晒衣服的需求；卫生间为明卫，避免潮湿。这个户型三口之家或者四口之家居住都比较适合。

89平三居为主力户型，按照均价29000元/平计算，89平总价在258万左右，首套首付在78万左右就能入手，对于预算有限的朋友来说，首套不到80万就能上车一套89平三居新房，门槛真的很低了。

交通出行

交通便利 通达周边商圈

轨道交通：地铁房山线广阳城站向西约1700米；城市副中心线良乡站向东约700米

公交线路：956路，F2内

自驾路线：沿五环或京港澳高速行至京良路，转至长于大街到绿地青创大厦

详情请拨打400-156-0037转411103咨询现场销售 或添加VX：pinfang6666进群咨询

生活配套

教育

项目自建幼儿园、一街之隔规划24班小学。

中小学：实验幼儿园，良乡第五小学，长阳中心小学，首师范附属房山学校竹园街校区，昊天学校，北京十二中朗悦学校

大学：北京理工大学、中国社科院，北京工商大学，北京中医药大学，首都师范大学

医疗

良乡医院，妇幼保健院，北京德仁医院，武警总医院（建设中），北大人民医院（规划中），北京今康中医医院。

商业

房山龙湖天街，绿地缤纷城，首创奥特莱斯，华冠购物中心，首开龙湖熙悦天街，国泰。

环境

长阳公园，昊天公园，清水熙公园，音乐公园，小清河公园，滨水森林公园。

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项目亮点

1、共有产权房自住属性，价格优势大，上车门槛较低；

2、位于良乡核心板块，生活配套齐全。

项目不足

需满足共产房的购房条件。

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