从2021年末至今，楼市暖风频吹，房地产市场频频发力，国家接连出台影响楼市的重磅政策！降准降息，房贷放松，放贷加速……楼市全面利好已然来袭，而就在刚刚，楼市再一次迎来本年度第三次降息！

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央行再降息

首套房利率跌破5%

信息来源：中国人民银行官网

8月22日，中国人民银行再次发布最新贷款市场报价利率（LPR），5年期利率再度下调15个基点，从4.45%降至4.3%！！！这是自LPR捆绑房贷利率后，北京首套房贷利率首次跌破5%！今年楼市降息频次之高，动作之坚决，是房地产市场多年罕见的。LPR接连下行意味着我们的买房成本降低了，是非常明确的楼市利好政策！

就北京市场而言，调整后首套商贷利率下限是4.85%，二套房贷是5.35%。以一套面积73㎡，总价270万的熙湖悦著地铁湖居洋房为例，首付仅约90万，贷款180万，等额本息偿还25年，按照首套房最新的4.85%的利率来计算，月供调整前后相差157元，一年就是1884元，25年足足节省47100元！绝对是一笔不小的数目！

首付约90万起安家北京

抢地铁精装临湖准现洋房

熙湖悦著，由龙湖、国开东方、首开、万科四大头部房企联袂打造，以龙湖29载别墅造诣，精筑约230-353㎡的主城湖居墅，约73-83㎡精妆观湖洋房，择址北京热门板块青龙湖，临一号线地铁支线（建设中），揽一线观湖极致视野，打造主城兼得繁华与自然的湖畔墅居生活。

熙湖悦著项目效果图

为什么说青龙湖板块是北京的置业热门？因为这里繁华与生态资源的超高配置，坐实了西六环「头号价值洼地」的地位！

主城临湖墅区

生态自然谧境

熙湖悦著抢占丽泽西青龙湖臻贵湖居资源，坐拥约6000亩青龙湖风光，超15万亩三大森林公园谧境加持，位于青龙湖直线距离仅200米首排瞰湖，入市即成为青龙湖墅区的区域标杆之作，是主城难觅的低密生态湖居墅境。

熙湖悦著项目效果图

地铁畅通出行

尽享醇熟配套

熙湖悦著紧邻地铁一号线青龙湖东站（建设中），出行畅通无阻，一步直达京良路等城市主干道，高效通达各大产业聚集区。直线约2km链接西六环，毗邻京港澳高速/京昆高速/京雄高速，轻松畅达全城。五大龙湖天街，京西四大商圈环伺，超140万㎡醇熟商业配套，尽揽湖居繁华生活圈。

龙湖大师品质

低密准现墅居

熙湖悦著精研客户的居住需求，秉承龙湖精工质量标准，严格把控交付品质，匠心打造容积率仅1.6的低密墅境园区。建面约230-353㎡龙湖准现墅，近30平私家庭院、约28平空中露台，约7.5米奢阔横厅，打造主城湖畔真正有天有地的花园墅居生活。

熙湖悦著项目户型图

建面约73-83㎡小户型精妆洋房产品，在设计上最大化利用空间，约73㎡灵动两居送约15平空中露台，约83㎡经典三居室功能分区完善，经济实用。74项人性化精装细节，更是贴心满足年轻客群对都市精英品质生活的极致向往！

熙湖悦著项目户型图

熙湖悦著目前洋房产品售价仅约270万起，首付仅约90万起即可上车。约230-353㎡的湖畔叠墅产品，售价仅约580万起。2022值此楼市第三次降息，房价处于历史低谷期，与其观望迟疑，不如趁此政策红利，赶在楼市涨价前抢先入手！

熙湖悦著「月末冲刺季」

总价270万起 抢购一号线地铁旁精装临湖准现洋房

总价580万起 抢购一号线地铁旁主城临湖准现墅

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关键词： 房地产市场 中国人民银行 北京市场