本报记者 孙颖

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图为龙徽1910文创园一角。本报记者 孙颖摄

夏日午后，微风徐徐，顺着树荫走到阜石路与田村路交会处，一座大门楼上，“北京龙徽酿酒有限公司”几个大字很是醒目，门楼边却没有围栏。步入后是个开阔的街区广场，一池碧水，水中立着三个黄铜色的壶式蒸馏锅，蒸馏是白兰地制作过程中必不可少的一道工序，当年的生产工具如今成了喷泉主体，缓缓流淌出来的清水，传承着老酒厂的基因。

打开老厂区，重塑新街区。作为全市首批31个老旧厂房试点转型文化空间项目之一，龙徽1910文化创意产业园即将于本月底正式开园。

壶式蒸馏锅喷泉西侧，一个由葡萄酒瓶和锈色钢板组成的拱门上，镌刻着酒厂的历史：1910年，沈蕴璞在马尾沟创办了北京第一家葡萄酒厂。

在厂区内漫步，随处可见同款的“拱门说明”，细细品读，宛若一部葡萄酒发展史：“从马尾沟到玉泉路”，1956年葡萄酒厂迁至现址，还是“一五”期间前苏联援建我国的156个项目中唯一的食品类项目；1959年正式更名为北京葡萄酒厂；1987年与法国保乐力加集团合资成立“北京龙徽酿酒有限公司”，中国葡萄酒从这里走向法国、美国等30多个国家和地区。

2018年，酒厂原有的生产功能疏解至河北怀来，老厂房由海淀区属海国投公司、北京市属一轻控股联手，通过城市更新打造文化创意产业园。如今占地100亩、总建筑面积约4.7万平方米的老旧厂房得到新生，吸引了50多家企业入驻。

第一生产车间及地下酒窖，已成为北京龙徽葡萄酒博物馆，展示着葡萄酒“进京”的历史和各种工艺、成就。

酒品储运管理用房，引入了源自中国航天科工三院310所的航天科普教育基地——星航学舍，还有中国首家由职业科学家团队创办的石探记科学体验中心，孩子们在这里能体验各种航天科技，分享科学家的科考活动。

7米高的成品酒库房成了篮球馆，大人孩子在这里都能找到专属的篮球运动空间；葡萄压榨、原酒发酵等第三生产车间改造了“拱廊”，变身全天候的文化商业街区；桂花陈酒生产车间成了国际酿酒大师艺术馆；发酵用的储酒罐都被改造成咖啡厅卡座；18米高的锅炉房凭借“身高”优势，成为北京首家拥有国际级比赛用标准赛道的攀岩馆；就连闲置的50多个葡萄酒室外熟化发酵钢酒罐，都被改造成开放式景观空间，将成为展览、体验活动空间，为周边居民提供公共服务。

兰德华庭小区、景宜里小区、田村小区、橡胶院小区、天合家园小区、永达逸家小区……龙徽1910文化创意产业园周边，是密集的居民区，一直存在着社区公共服务设施不足的问题。

“龙徽老厂房陆续改造，让我们周末不用带着娃四处找玩的地方了。”篮球馆里，家住兰德华庭小区的刘女士告诉记者，她7岁的儿子在这里训练，从家出来步行也就十来分钟，把孩子送到了，她可以轻松地去逛街喝咖啡，非常期盼园区各种项目早日开放，家门口逛街休闲将有更多选择。

记者了解到，在老厂区谋划城市更新启动之初，海淀区住建委等部门就联合田村街道开展了街区综合评估，有针对性地补短板、强弱项，让更新后的厂区承担起部分城市功能和社区文化功能，增强人民群众的幸福感和获得感。

如今的龙徽1910文化创意产业园即将崭新亮相，也吸引了越来越多的人把视线聚焦到这里。这不，一场“IDO special动漫展”于本周末（7月23日—25日）在这里举办，越来越多的文化活动将在这里开展，这里将成为海淀区西南部文化新地标，以及助力打造国际消费中心城市重要节点。

海淀区住建委城市工作科相关负责人李效倩介绍，日前发布的《海淀区城 市更 新行 动 计划（2021—2025年）》明确提出，海淀区将重点聚焦中关村科学城、三山五园历史文化景区、“三轴两环”城市主干路网周边等开展升级改造，通过城市更新，进一步整合和释放空间资源，加快推进国际科技创新中心核心区建设，而老旧厂房尤其是五环内厂房更新改造方面，将开展单项改造，重点引入产业创新项目，补齐城市功能短板。

关键词： 创意产业园 城市更新 生产车间