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记者：饶舒玮 编辑：杨娟娟

新京报讯 （记者饶舒玮）6月23日晚间，佳兆业美好集团有限公司（简称“佳兆业美好”）发布2021年度经审核业绩。2021年，佳兆业美好录得收益约26.66亿元，同比增长约54.1%；毛利约7.89亿元，同比增幅约49.5%；整体毛利率约29.6%，同比下跌约0.9个百分点。

与此同时，佳兆业美好的年度溢利及全面收益总额由2020年的约2.3亿元减少至2021年的约6812万元，减幅约70.3%。关于该指标减少的原因，佳兆业美好方面称，主要由于三个方面的因素，包括金融及合约资产亏损准备拨备增加、出售按公平值经损益入账的金融资产亏损，以及终止收购交易产生的亏损。

在规模方面，截至2021年12月31日，佳兆业美好物业管理服务已覆盖中国17个省份、直辖市及自治区的58个城市，合同建筑面积约1.27亿平方米，总在管建筑面积约9027万平方米，总物业管理数量为672个，其中包括300个住宅小区及372项非住宅物业。

值得一提的是，2021年，佳兆业美好加大了与独立第三方物业开发商所开发物业的合作比例。截至2021年12月31日，佳兆业美好管理由独立第三方物业开发商开发的物业在管建筑面积约5660万平方米，同比增加约97.2%；由独立第三方物业开发商开发的项目数目也由2020年末的317个增加至2021年末的517个。

关键词： 万平方米 建筑面积 金融资产