关于近期网传亦庄·金悦郡项目不实信息的官方声明
来源:搜狐焦点北京站 发布时间:2022-04-04 09:00:36

近期,个别网络用户在多个媒体平台及自媒体公众号发布针对亦庄·金悦郡项目(以下简称:本项目)的不实言论,对本项目进行恶意诽谤,严重影响本项目的声誉。针对此部分不实言论,本项目做出严正声明如下:

一、有关诽谤本项目“虚假宣传”、“降低交付标准”的不实言论

1、个别网络用户将其他项目的“电梯厅大白墙”图片与本项目微信推文中引用的示意图片拼凑对比,打击本项目品质;

网传对比图

说明:本项目室内为精装交付,室内及公区交付标准在购房合同中有明确约定,并在售楼处现场进行公示。本项目标准层电梯厅实际交付为:

墙面:浅米色涂料,品牌为立邦、多乐士或同档次品牌;

顶棚:石膏板吊顶,涂料,灯带;

地面:瓷砖波打线;

踢脚线:瓷砖。

项目标准层电梯厅实际交付效果图

2、将本项目尚未完工的入户大堂与本项目效果图进行对比,打击项目大堂品质和造谣本项目虚假宣传。

网传对比图

说明:本项目首层大堂装修标准:

(1)墙面:瓷砖;

(2)顶棚:石膏板吊顶、金属装饰条、涂料、灯带;

(3)地面:瓷砖波打线;

(4)踢脚线:金属材质。

依据我司规划报批方案,本项目不同楼栋根据规划条件分别设置南北向单元入户;根据入户方式不同,本项目单元大堂共有四种形式,平面图如下:

其中,户数占比较多的入户方式一(北入户)、入户方式二(南入户)交付效果图如下:

3、本项目预售合同中关于交付标准的约定

附件六 装饰装修及设备标准的约定

交付的商品房达不到本附件约定装修标准的,按照本合同第十六条第(三)款约定处理。出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰,视为无条件赠送给买受人。

双方就装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容约定如下:

一、公共部分:

1. 外墙:真石漆。

2. 外窗:断桥铝合金窗。

3. 首层大堂:

(1)墙面:瓷砖。

(2)地面:瓷砖。

(3)顶棚:石膏板吊顶、涂料。

4. 首层电梯厅:

(1)墙面:涂料。

(2)地面:瓷砖。

(3)顶棚:石膏板吊顶、涂料。

5. 标准层电梯厅:

(1)墙面:涂料。

(2)地面:瓷砖。

(3)顶棚:石膏板吊顶、涂料。

6、楼梯间:

(1)墙面:涂料。

(2)地面:洋房(总楼层不高于11层的楼座)瓷砖;

高层(总楼层高于11层的楼座)水泥地面。

(3)顶棚:涂料。

二、室内部分

1.建筑节能指标:×。

2.采暖系统:

(1)集中采暖:卫生间散热器,其他房间地采暖;

(2)采暖计量收费方式:按实测建筑面积收费;

(3)采暖设备品牌及能效:国产品牌。

3.保温方式与材料:

(1)外墙

保温方式:外保温;

保温材料:石墨聚苯板;

9#首层、10#楼首层、15#楼首层户型,有局部内保温,保温材料为岩棉。

(2)屋顶

保温方式:外保温,保温材料:挤塑聚苯板。

4.门窗:

(1)外窗结构尺寸为:以实际交付为准;

(2)外窗型材:断桥铝合金窗;

(3)入户门:钢制入户门。

5.客厅:

(1)地面:诺贝尔、蒙娜丽莎或同档次瓷砖;

(2)墙面:壁纸;

(3)顶棚:乳胶漆。

6.卧室:

(1)地面:圣象、大自然或同档次强化复合木地板;

(2)墙面:壁纸/乳胶漆;

(3)顶棚:乳胶漆;

7.书房:

(1)地面:水泥地面;

(2)墙面:腻子;

(3)顶棚:腻子。

8.厨房:

(1)地面:诺贝尔、蒙娜丽莎或同档次瓷砖。

(2)墙面:诺贝尔、蒙娜丽莎或同档次瓷砖。

(3)顶棚:集成铝扣板吊顶。

(4)厨具:方太或同档次品牌抽油烟机、燃气灶。

(5)热水器:美的或同档次品牌燃气热水器。

(6)龙头五金:科勒或同档次品牌水盆及龙头。

(7)凉霸:欧普或同档次品牌凉霸。

(8)其他:橱柜。

9.主卫生间:

(1)地面:诺贝尔、蒙娜丽莎或同档次瓷砖。

(2)墙面:诺贝尔、蒙娜丽莎或同档次瓷砖。

(3)顶棚:集成铝扣板吊顶。

(4)洁具:科勒或同档次品牌面盆及座便、龙头及花洒。

(5)浴霸:欧普或同档次品牌浴霸。

(6)其他:浴室柜、镜箱、淋浴隔断。

10.次卫生间:

(1)地面:诺贝尔、蒙娜丽莎或同档次瓷砖。

(2)墙面:诺贝尔、蒙娜丽莎或同档次瓷砖。

(3)顶棚:集成铝扣板吊顶。

(4)洁具:科勒或同档次品牌面盆及座便。

11.电梯:

(1)电梯品牌:×;

(2)电梯载重量:×。

4、本项目关于交付标准的补充说明

二、关于“霸王条款”不实言论的声明

个别网络用户诽谤本项目《北京市商品房预售合同》(以下简称:《预售合同》)“存在霸王条款”、“交钱最后才看到合同”、“销售员未引导客户看合同内容”等不实言论,本项目做出以下严正声明。

本项目与客户签订的《预售合同》,已经过相关政府部门严格审查,并在相关部门备案,买卖双方权责完全对等,不存在霸王条款。《预售合同》范本在本项目售楼处大堂显著位置进行公示,无论客户是否认购或交款,均可随时查阅《预售合同》内容。客户在签署正式《预售合同》前,均须签署《预售合同》(草稿),即必须签字确认《预售合同》条款,方可进行下一步签署正式《预售合同》。客户签署《预售合同》(草稿)及签署正式《预售合同》时,为引导客户认真阅读《预售合同》,了解双方权责,本项目要求客户须在《预售合同》关键信息页逐页签名。

近期,个别业主提出《预售合同》外诉求,要求本项目提高交付标准,对此,本项目已明确回复将严格按照《预售合同》约定执行。个别业主为达到个人诉求,通过网络造谣、恶意中伤、非法聚集等行为意图制造不稳定因素,引导舆论,胁迫我司接受其诉求。

无论个人或企业,遵守契约精神是社会良好运作的基础,我司将严格遵守《预售合同》约定,克服项目遇到的各种实际困难,尽最大努力按《预售合同》约定的时间及标准交付本项目。

我司温馨提示您,请勿轻信网络上的个人及个别媒体发布的未经核实的项目相关信息,以免引起您不必要的担忧和困扰。关于亦庄·金悦郡项目的一切信息请以项目官方发布及《预售合同》中的约定为准。对于一些恶意抹黑项目等造播、诽谤我司及项目的行为,我司已留存相关证据并将保留进一步追责的权力。

感谢业主的支持及关注!我们将秉承国企责任,一如既往为您提供高品质的产品及服务!

北京融泰房地产开发有限公司

2022年4月3日

关键词: 预售合同 蒙娜丽莎 网络用户

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