在万众瞩目中，3月22日橡树湾迎来首次盛大开盘，以网红到飘红的傲人成绩，诠释着热销没有秘诀，认可源于厚积薄发的硬实力。在居住者愈加重视居住品质的时代，以当日19.54亿火爆销售额，鉴证品质与口碑的实力体现，成就惊艳四环C位楼盘，实至名归。

而橡树湾收获如此巨大的成功，在于对购房者居住需求的揣摩，以极致匠心、用心，完美诠释城市人居封面著作的内涵。

秘籍一：四环住宅库存紧张

随着城市的发展，如今很多项目都择址在五环外，而购房者最为看重区位要素，假如有一个四环的新房出现，势必会吸引购房者关注。那么如今四环的住宅又是一个什么情况呢？

据了解，2021年1-11月，四环内住宅成交2253套，同比实现近1.1倍增长；成交金额达378.43亿元，同比涨幅超1.3倍。

同时，从供地情况看，2021年前两轮集中拍地，共有45个项目，四环内及沿线的地块少之又少。而橡树湾占有一席，且限售指导价门槛最低。

秘籍二：交通便捷配套成熟

除了在四环这个超强“武器”外，橡树湾的交通和配套也是可圈可点的。项目西侧是京开高速，能够快速串联西城、海淀商圈，可以快速达到市区；大大缩短了大家的通勤时间。

商业方面，众所周知，这里不仅有著名打卡地，后期还会更多元素会融合进来，未来也将成为强辐射力的高品质新地标。同时，根据《北京市大兴区和北京经济技术开发区“十三五”时期商业发展规划》橡树湾所在的西城门镇未来将打造城市级商业中心！与CBD、副中心、新首钢、回龙观共同成为北京五大区域级商业中心。发展前景着实不错。

秘籍三：户型设计人性巧妙

项目规划了75平到128平两至四居，其中75平十分适合小口之家。设计方面，客餐厅一体，入户玄关，U型厨房，客厅+主卧双飘窗卫生间干湿分离，空间感很好，两个卧室也有不错的尺寸。户型通透性很好，而且设有独立的洗衣和收纳空间，整体的空间利用率很高。

107平三居，是项目的主力户型，南向面宽9.49米，户型方方正正，南北通透，全屋子的采光也非常好；客厅+双卧朝南都带飘窗，双卫生间；后期有需求的话，可以把南北双卧室打造为两个套房。入户玄关，收纳空间做的非常好，可以做成入户衣帽间。餐厅旁也特别设计了收纳空间，实现餐边柜和酒柜的功能。

128平米四居是小区最大面积，集中在小区的中间部分。三面采光，南向面宽达到了10.4米；餐厅客厅区一体，客厅+双卧朝南，主卧套房设计。

秘籍四：价格优势有目共睹

根据焦点君了解，目前四环新盘基本价格多数在7万以上，尽管有些人努努力仍然可以上车，但因为预算的原因，房型肯定也会发现相应变化。而橡树湾的官方指导价是66000元/平米，就这个价格而言，其实已经秒杀其他项目了，但这仅仅是开始，在首期开盘的时候，均价仅需62000元/平米，不得不说太超值了。

秘籍五：央企品牌值得信赖

很多人买房会把品牌放在考虑因素中，毕竟这关系到后期住宅质量、交房时间等等一系列问题，而央企品牌则成为了大家的首选。作为全新一代橡树湾，就是由两大品牌央企携手出品，也是购房者选择上车的一个理由。

橡树湾，不仅是一个案名、一个品质楼盘的符号，它还伴随着很多人时光记忆和产品情怀。哪一个不是顶流，比如说海淀橡树湾。而如今，西红门的橡树湾再度续写热销，项目所剩房源已经不多，如果您有置业意向，别让机会在从指尖溜走了。

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