如今有很多的人们购买房屋的时候，会按照相关的规定来支付首付的比例之后可以通过贷款的方式来进行房屋的选购，在办理贷款之后要按照具体的规定及时的进行还款，也有些购房者可能会出现断供的现象，那么断供后能收回首付吗？买房后可以退房的情况有哪些？下面为大家具体的介绍一下。

断供后能收回首付吗？

1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。

2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。

如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。

关键词： 违约责任 购房合同 支付违约金