【环球网房产报道】3月1日，武汉市自然资源和规划局发布了本年度首批住宅用地“两集中”出让公告，共计出让房地产用地11宗，土地总面积约31.5公顷，总建筑规模约101.17万平方米，起始价总额约117.29亿元，项目将在3月31日集中揭牌。

本次出让宗地主要位于中心城区，涵盖了东湖高新、黄陂等区域，注重供需平衡和市场良性发展，既包含了住宅项目又兼顾了纯商业类项目。

规则方面，在去年第三批次供地的基础上，本次竞买规则进行了再精简和再优化：一是继续严控单宗住宅项目溢价率，落实“出让最高价制度”，稳控地价走势;二是避免以竞配建、竞自持等方式增加项目成本，统一采取地价“熔断”后以“摇号”方式直接确定竞得人。

公告显示，竞买本次商品住宅用地的竞买人应当具有相应的房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等;购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明，提供相应证明并对上述要求作出承诺。

另悉，按照2022年集中供地安排，武汉市计划于5月、8月和11月进行后续的集中供地。

关键词： 自然资源 金融机构 第三批次